Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Szczęśliwice - 54,0m²

Apartament w wysokiej kamienicy (280 cm wysokość pomieszczeń) do własnej aranżacji przy Szczęśliwickiej 23A. Mieszkanie znajduje się w zielonej okolicy, a w okolicy są takie parki jak: Park Szczęśliwicki, Park Pięciu Sióstr, Skwer Dobrego Maharadzy, Korty Tenisowe WKT Mera i wiele więcej. Mieszkanie świetnie wyciszone dzięki pełnym cegłom kamienicy z 1960 roku co sprawia poczucie ciszy i spokoju we własnym apartamencie, a pomieszczenia dają poczucie wolności i jasnych przestrzeni w akompaniamencie wysokich okien. ✨ŚWIETNA KOMUNIKACJA MIEJSKA PKP - Warszawa Zachodnia WKD - Warszawa Zachodnia linie autobusowe: 127, 136, 154, 158, 159, 167, 172, 182, 184, 186, 187, 191, 208, 414, 517, 521, 523, 717, 817, N01, N35, N43, N85 ✨IDEALNA LOKALIZACJA Szcześliwicka 23A, Warszawa Ochota Szczęśliwice Świetnie rozwinięta infrastruktura - w najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów usługowych takich jak Hala Banacha, Hala Kopińska, Lodowisko Ośrodka Sportu Rekreacji Ochota i wiele więcej. Bardzo dużo punktów typu sklepy żabka, apteki, siłownie, restaurację, kawiarnie, piekarnie. Punkty edukacyjne - w najbliższej okolicy znajduję się bardzo dużo punktów edukacyjnych takich jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie oraz wyższe. ✨MIESZKANIE W KAMIENICY Wysokie na 280 cm mieszkanie w świetnie wyciszonej kamienicy z 1960 zbudowanej z pełnej cegły - idealna izolacja termiczna i akustyczna mieszkania. Parkiet w jodełki z prawdziwego drewna tylko czeka na nadanie mu kolejnego blasku w nowej aranżacji apartamentu. ✨PARKING Na zewnątrz parkingi zewnętrzne wokół budynku - łatwa dostępność punktów postojowych. Brak przypisane miejsca postojowego do mieszkania. ✨PIWNICA Przypisana piwnica do mieszkania o powierzchni 2-3 m² dodatkowo płatna 14 tys. PLN. Piwnica na poziomie -1 pod budynkiem z cegły otwarte i przypisane do numeru mieszkania. ✨DODATKOWE INFORMACJE Czynsz ryczałtowy to 780 zł do administracji. Media rozliczane dodatkowo. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bez windy w budynku. Świeża odnowiona klatka, dwa lokale na piętro - kameralna kamienica. ✨STAN PRAWNY Pełna własność. Stan prawny gruntów pod budynkiem uregulowany. Apartment in a High-Rise Tenement (Ceiling Height: 280 cm) for Your Custom Design at Szczęśliwicka 23A This apartment is located in a lush, green neighborhood near parks such as Szczęśliwicki Park, Park Pięciu Sióstr, Skwer Dobrego Maharadzy, and the WKT Mera Tennis Courts. Built with solid bricks in 1960, the property offers excellent soundproofing, ensuring peace and quiet in your private space. ✨ EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS Train & Suburban Rail: PKP Warszawa Zachodnia, WKD Warszawa Zachodnia Bus Lines: 127, 136, 154, 158, 159, 167, 172, 182, 184, 186, 187, 191, 208, 414, 517, 521, 523, 717, 817, N01, N35, N43, N85 ✨ IDEAL LOCATION Address: Szczęśliwicka 23A, Ochota District, Warsaw The area boasts a well-developed infrastructure, featuring numerous amenities such as Hala Banacha, Hala Kopińska, and the Ochota Sports and Recreation Center Ice Rink. You’ll also find plenty of stores like Żabka, pharmacies, gyms, restaurants, cafes, and bakeries nearby. For families, there are multiple educational facilities in the vicinity, including nurseries, kindergartens, primary and secondary schools, and universities. ✨ TENEMENT APARTMENT The apartment features high ceilings (280 cm) in a well-insulated 1960s tenement made of solid brick, providing outstanding thermal and acoustic insulation. The genuine wooden herringbone parquet floor awaits restoration to bring out its timeless charm in your new design. ✨ PARKING External parking spaces are available around the building, ensuring easy access to parking. However, no dedicated parking spot is assigned to this apartment. ✨ STORAGE ROOM A private storage room (2-3 m²) is available at an additional cost of 14,000 PLN. Located on level -1, the storage room is secured and allocated to the apartment. ✨ ADDITIONAL DETAILS Monthly Fixed Maintenance Fee: 780 PLN to the building administration, with utilities billed separately. Building Information: The apartment is on the 3rd floor of a walk-up building. The staircase has been recently renovated, and with only two units per floor, the tenement offers a cozy, private atmosphere. ✨ LEGAL STATUS Full ownership Land under the building fully regulated Land converted to private ownership This apartment is a perfect blend of classic charm and modern convenience, ready for your vision and style! ⭐Flipp&Chill zajmuję się sprzedażą głównie 1, 2, 3 pokojowych mieszkań w południowych dzielnicach Warszawy takich jaki: Mokotów, Ursynów, Ochota, Wilanów, Praga Południe i dzielnice okalające. Dzięki takiej specjalizacji nasi Klienci kupują dokładnie takie mieszkania i je sprzedajemy najskuteczniej na rynku! ⭐ Podejmując współpracę z przedstawicielami Flipp&Chill zyskujesz: - oszczędność pieniędzy - czas - wszystko robimy za Ciebie - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie klienta na każdym etapie transakcji - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy * pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji. ⭐ KONTAKT | Samuel Piwnicki +48 7pokaż telefon | Michał Bombała +48 6pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/16087/OMS
Nr licencji zawodowej: 28370