Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Belwederska

Dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią na Mokotowie, położone na szóstym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą z 1970 roku przy ul. Belwederskiej 14. Doskonała lokalizacja tuż przy Łazienkach Królewskich i obok nowo otwartej linii tramwajowej | 10 minut do Centrum Warszawy. Mieszkanie o łącznej powierzchni 37,10m2 składa się z następujących pomieszczeń: - salon (14,55m2), - sypialnia, (10,85m2), - kuchnia (4,95m2), - łazienka z WC (3,65m2), - przedpokój (3,10m2), - ponadto balkon. Do mieszkania przynależy: - komórka lokatorska w piwnicy (zawarta w cenie mieszkania). Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomość przy ul. Belwederskiej 14 jest częścią Inwestycji osiedle "Sielce" z 1970 roku znajdującej się w reprezentacyjnej części Mokotowa, w sąsiedztwie Łazienek Królewskich i otoczeniu kilku parków: Park Promenada, Park Morskie Oko czy Park Szustrów. Doskonałe połączenie bliskości natury sprzyjającej aktywności na świeżym powietrzu z wygodą miejskiego życia. Zlokalizowanie nieruchomości w pobliżu głównych arterii Mokotowa, ulic Belwederskiej, Spacerowej, Gagarina, Chełmskiej, Dolnej, Czerniakowskiej i Alej Ujazdowskich zapewnia doskonałą komunikację z Centrum Warszawy i innymi dzielnicami. Tylko 300m od budynku znajduje się najbliższy przystanek tramwajowy nowo otwartej linii tramwajowej przebiegającej od pobliskiego Wilanowa, przez Mokotów i Śródmieście, aż do warszawskiej Woli. Nieruchomością zarządza prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa; przy budynku wytyczono parking dla mieszkańców, na który można dostać się przez szlaban sterowany pilotem. Kilka lat termu (2015-2017) budynek został zmodernizowany, ocieplony, zamontowano nowe windy, wykonano również generalny remont klatek schodowych, wymieniono balkony. W 2023 roku w budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz w 2024 roku zamontowano instalację przeciwpożarową w częściach wspólnych. Doskonała lokalizacja z bardzo bogatą infrastrukturą sklepów, punktów usługowych, restauracji, kawiarni, teatrów, komunikacją miejską i szybkim dojazdem do Centrum Warszawy. W promieniu 500 metrów znajdują się sklepy, jak Biedronka, Rossmann oraz stacja Orlen. W nieco większej odległości, około 1,2 km, dostępne są Netto i Lidl. Mieszkańcy mają także dostęp do kilku sklepów Żabka (najbliższa oddalona o 290 metrów) oraz paczkomatu inPost (240 metrów). Dzielnica Mokotów, w której znajduje się ul. Belwederska, ma nie tylko praktyczne, ale i historyczne znaczenie. W bliskiej odległości znajdują się Belweder, ministerstwa oraz ambasady, co nadaje okolicy prestiżu. Ponadto, Mokotów słynie z licznych kawiarni, restauracji i wydarzeń kulturalnych – koncertów w Pałacu Szustra oraz w Łazienkach Królewskich, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla osób aktywnych zawodowo, jak i dla rodzin ceniących sobie spokój oraz zielone otoczenie. Nieruchomość jest więc idealnym wyborem zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów. Bezpieczeństwo - osiedle monitorowane. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, kilka lat temu przeszło odświeżający remont - pomalowane farbami ceramicznymi, założono nowe opaski framug oraz wymieniono drzwi do łazienki i sypialni. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. Dobrze zagospodarowana przestrzeń dzięki zabudowom meblowym wykonanym na wymiar przez pracownię stolarską. Na podłogach panele. W oknach zamontowane żaluzje. Jasny salon z wyjściem na balkon oferuje malowniczy widok na pobliski park Promenada i Morskie Oko oraz Centrum Warszawy i warszawskie wieżowce oraz Pałac Kultury i Nauki. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja pełniąca także funkcję grzewczą, co w połączeniu z korzystnym położeniem mieszkania (nie jest narożne) znacząco zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie zimą, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Oddzielna kuchnia częściowo otwarta w stronę salonu; w kuchni meble i markowy sprzęt AGD między innymi: zmywarka Siemens, nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem Gorenje, lodówka z zamrażarką Samsung, okap Amica, zlewozmywak. Ustawna sypialnia z szafą wnękową. Zarówno w kuchni jak i w łazience nowe baterie / krany. W łazience znajduje się wanna, szafki z lustrami, pralka Eletrolux Inspire, umywalka i WC. W przedpokoju duża szafa w zabudowie. Zaletą jest ekspozycja południowo - zachodnia zapewniająca dużą ilość naturalnego światła. Nieruchomością zarządza spółdzielnia, czynsz wynosi 665 zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w sercu Mokotowa, tuż przy Łazienkach Królewskich, w pobliżu ulic Belwederskiej, Chełmskiej, Gagarina i Alej Ujazdowskich; wśród bogatej infrastruktury oraz w pobliżu licznych terenów zielonych. W najbliższej okolicy: - Łazienki Królewskie (3 minuty pieszo!), - liczne tereny zielone, trzy parki np. Promenada, Morskie Oko, Szustrów, - liczne sklepy np. Żabka, Bierdonka, Rossmann, - liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, w tym publiczne i prywatne, - prestiżowe uczelnie wyższe np. Szkoła Główna Handlowa, Politechnika Warszawska, - prestiżowe galerie handlowe np. Westfield Mokotów ze sklepami, restauracjami, kino, punkty usługowe (10 minut samochodem), - bogata oferta kulturalna np. Kino Iluzjon, Nowy Teatr Międzynarodowe Centrum Kultury, Muzeum Fryderyka Chopina, - Pałac Belwederski, Pałac Szustra (5 minut pieszo), - Wodny Park Warszawianka wraz ze SPA & Wellness, - kluby fitness np. Fitness Klub ZDROFIT Mokotów Europlex, - wykwintne restauracje i kawiarnie np. Akademia, Cafe Mozaika, MEZZE hummus & falafel, Bułkę przez Bibułkę, Willa Biała czy kultowa restauracja Lotos, - szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Specjalistyczny im. Świętej Rodziny, LUX MED Szpital św. Elżbiety, Państwowy Instytut Medyczny MSWiA w Warszawie, - ponadto liczne punkty usługowe: apteka, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, restauracje, piekarnie oraz wiele innych. KOMUNIKACJA: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy samochodem można dojechać do 10 minut zarówno samochodem jak i komunikacją miejską, a największym atutem jest bliskość nowo otwartej linii tramwajowej łączącej Wilanów i Mokotów z Wolą i innymi dzielnicami. - najbliższe stacje metra: Metro Politechnika, Metro Racławicka, - najbliższe przystanki tramwajowe np. Spacerowa, Dolna, tramwaje: 11, 14, 16 (300m), - najbliższe przystanki autobusowe np. Spacerowa, Dolna, autobusy: 116, 166, 167, 168, 180, 503 N31, N81, - najbliższe lotnisko: Lotnisko Chopina Warszawa (7km), - liczne ścieżki rowerowe. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 516-021-080 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)