Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Światowida - 48,8m²

Opis Mamy przyjemność zaprezentować rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie na Białołęce, przy ul. Światowida, z widokiem na zieloną okolicę, idealne dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury. MIESZKANIE Prezentowana nieruchomość mieści się na drugim piętrze, jedenastopiętrowego budynku z 2016 roku, z windą. Mieszkanie ma wysokość 2,7m i posiada łącznie 48,84 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się: - przedpokój (6,95m²) - salon z aneksem kuchennym(24,02m²) z balkonem (7,49m²) - sypialnia (10,09m²) - łazienka z wanną (4,99m²) - garderoba (2,79m²) Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze (około 2,52m²), dodatkowo płatna 13000zł oraz jedno miejsce parkingowe podziemne - dodatkowo płatne 40000zł, do garażu można zjechać windą (poziom -1). Zakup jest obligatoryjny. Ekspozycja okien: południe - zachód Budynek jest 11-piętrowym blokiem (część bloku ma 8 pięter), ocieplony, części wspólne: klatki schodowe, komórki, garaż - wszystko jest zadbane i nowoczesne. Do mieszkania wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się salon i wejście do sypialni, z salonu można wyjść na duży balkon prezentujący piękny widok na stare drzewa liściaste. Po prawej stronie od wejścia do mieszkania znajduje się pojemna szafa wnękowa, a za nią aneks kuchenny. Po lewej stronie znajduje łazienka z wanną i zamontowanym na ścianie prysznicem, oraz garderoba. Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne. Okna salonu i sypialni wychodzą na południowy zachód. Mieszkanie gotowe jest do zamieszkania: Ostatni remont (malowanie ścian) został przeprowadzony tutaj w 2024roku. Łazienka i kuchnia, podłogi, sufity, szafa w przedpokoju - zostały wyremontowane w 2016roku. Drzwi wejściowe do mieszkania - antywłamaniowe, stalowe. Okna PCV są nowe. Balkon - wyłożony płytkami, zadbany. Dużym atutem mieszkania jest położenie w środkowej części bloku co sprawia że jest ono bardzo ciepłe. W mieszkaniu jest domofon, media to woda i prąd oraz Internet światłowodowy. Na podłogach znajdują się: panele oraz gres. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD oraz oświetlenie LED pod szafkami, zestaw mebli kuchennych oferuje dużo miejsca do przechowywania. Sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafki nocne. Dodatkowo, miejsce na komodę lub biurko, co może służyć jako miejsce do pracy. Garderoba duża i praktyczna, ze sporą ilością półek na ubrania, obuwie i inne sprzęty. W mieszkaniu może pozostać część mebli - do uzgodnienia. LOKALIZACJA I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Światowida na Białołęce, posiada ładny widok na zadrzewione podwórze. Jest w spokojniej i atrakcyjnej okolicy z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Osiedle jest monitorowane, z ochroną. Odległości do komunikacji miejskiej: • 1 minutę pieszo do przystanków autobusowych przy ul. Światowida (509 i 186) i przy ul. Odkrytej (516 i 518). • 1 minutę pieszo do przystanku tramwajowego (2 i 17) Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu: - sklepy spożywcze: Auchan (w bloku na parterze), Stokrotka, Biedronka, centra handlowe: Galeria Młociny, Castorama, Leroy Merlin, restauracje, kawiarnie - 9 minut pieszo do: szkoły podstawowej nr. 342, nr 366 przedszkola: nr 76, nr 226, Raj Krasnali - pływalnia BOS, siłownia i fitness - oprócz powyższych w obrębie 2 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska (ta znajduje się 1km dalej). W okolicy jest dużo zieleni i wysokich drzew, które widoczne są za oknami mieszkania. Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, blisko bloku są parki: Leśny, Ireny Jarockiej, Ogrody Mehoffera i place zabaw. Dojazd do Centrum komunikacją zajmuje 45 minut, autem 22 minuty. Idealne mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości dojazdowej (8km) do trasy S2, która stanowi łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego wynosi 200 m (ok. 1 min pieszo). Autobusy linii: 186, 509, 516, 518 Tramwaje linii: 2, 17 Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje od 25 do 45 min. Dojazd na lotniska: 30 min. autem STAN PRAWNY I OPŁATY Czynsz: 682 zł zawiera zaliczki na opłaty za wodę, wywóz śmieci Prąd: rachunek raz na 2 miesiące około 280zł Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą Miejsce Parkingowe oraz komórka lokatorska posiadają odrębne księgi wieczyste. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1105/14727/OMS