Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Portowa - 42,0m²

================== Rezerwacja do 22.01.2025 ================== Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie z bardzo dużym balkonem położone przy ul. Portowej na Żeraniu, na warszawskiej Białołęce zlokalizowane w spokojnej okolicy. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z 2012r. Mieszkanie o wysokości 2,72m posiada łącznie 42 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się: - salon z otwartą kuchnią - sypialnia - łazienka - hol Do mieszkania wchodzimy przez hol i na prawo znajduje się łazienka z wanną, a na wprost sypialnia. Na lewo jest przestronny salon z kuchnią, z którego można wyjść na obszerny balkon. Okna mieszkania wychodzą na południowy - wschód. Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu. Apartament jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, pralka). Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem z wyłączeniem skrzyni w salonie. Na podłogach znajdują się panele oraz gres. W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz i prąd oraz telewizja i światłowód. Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców teren został ogrodzony oraz jest monitorowany. Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym. Zależnie od wrażliwości estetycznej przyszłego nabywcy mieszkanie można odświeżyć poprzez malowanie. Mieszkanie jest sprzedawane włącznie z miejscem w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską w cenie łącznej 50 tys. zł. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w budynku przy ul. Portowa 17. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 400m, co odpowiada zaledwie 6 min spacerem. Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 min. Obejmuje przejazd jednym autobusem, a następnie metrem linii M1. Dojazd samochodem zajmuje od 20 min. Wisienką na torcie tej lokalizacji jest projektowana dosłownie 100m od budynku trasa tramwajowa przez Żerań, która znacznie skróci i ułatwi komunikację z centrum miasta za kilka lat pod koniec dekady. Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu: - sklepy spożywcze w najbliższej okolicy do 1km: sklepy sieci Żabka, Lidl, Easy Auchan, Biedronka, Lewiatan Express, - oprócz powyższych w obrębie 1,5km: piekarnia, przychodnia, apteka, restauracje, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, siłownia plenerowa przy bloku, kościół, fitness, gabinet weterynaryjny, - przedszkola i żłobki: Przedszkole Leszczynowa (400m, 5min), Niepubliczne Przedszkole i żłobek – Kraina Uśmiechu (550m, 8min), Przedszkole nr 428 (750m, 10min), Przedszkole Niepubliczne Słoneczny Domek o profilu angielskim (600m, 8min), Przedszkole niepubliczne Edulica 6 (1,3km, 17min), żłobek Klub Malucha (450m, 6min), żłobek PLAYHOUSE/Białołęka (850m, 12min), - szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 118 im. Przyjaciół Mazowsza (550m, 7min), Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła" im. Janusza Korczaka w Warszawie" (1,4km, 19min), Nowatorska Szkoła Podstawowa (2,1km, 5min), Szkoła Podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi (2,0km, 5min autem) Idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość placu zabaw. Osobny aktywne docenią bliskość terenów zielonych (las, park, rzeka, Kładka Żerańska, oczko wodne, Kanał Żerański, Las Bielański). STAN PRAWNY I OPŁATY Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń. Dział IV bez wpisów. Obecnie czynsz wynosi ok. 547 zł i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci i zaliczki za wodę. Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w atrakcyjnej i spokojnej okolicy. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia! PURCHASED BY FOREIGNERS Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details. (Fluent English language presentation or phone conversation also available.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1089/14727/OMS
Nr licencji zawodowej: PFRN 26593, Land Developer Certyfikat nr 003