Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wałbrzych - 42,75m²

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na wałbrzyskiej dzielnicy Szczawienko. Lokal położony jest na pierwszym piętrze zadbanej, trzypiętrowej kamienicy. Na mieszkanie 42,75 m2 składają się: - 2 pokoje - kuchnia  - łazienka z wc - pomieszczenioe gospodarcze - przedpokój Do lokalu przynależą też 2 piwnice (jedna około 4 m2, druga to schowek pod schodami) STAN MIESZKANIA: Lokal do remontu. Elementy wykończenia i wyposażenia o przeciętnym standardzie i stanie technicznym. Podłogi wyłożone panelami i płytkami ceramicznymi. Na ścianach tynki cementowo- wapienne oraz płytki ceramiczne. Okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne starego typu. Wysokość pomieszczeń 273 cm. Wymieniona instalacja gazowa oraz częściowo elektryczna (brak dokumentacji). Możliwa jest łatwa przebudowa pomieszczeń na bardziej funkcjonalny salon z widną kuchnią, ponieważ ściany działowe pomiędzy małym pokojem, kuchnią i łazienką  wykonane są z płyt gips-karton. Istnieje możliwość pozostawienia mebli- do ustalenia. BUDYNEK: Zadbana kamienica z 1930 roku, po remoncie dachu. Wcałym budynku wymieniona została instalacja gazowa i elektryczna. Odremontowano klatkę schodową i zabezpieczono ja monitoringiem i domofonem. Grubość ścian zewnętrznych 60 cm ( cegła nieocieplona, wspólnota jest w trakcie pozyskiwania dofinansowania na termomodernizację kamienicy). Zadbana odremontowana droga oraz chodnik przy budynku. Duże podwórko z licznymi, bezpłatnymi miejscami parkingowymi, a także mały parking na 4 auta z przodu budynku.  Spokojne sąsiedztwo , 9/10 lokali (w tym 1 użytkowy) jest własnościowych, 1/10 gminny. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetna lokalizacja: blisko Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Piaskowej Góry i Podzamcza oraz Świebodzic. Pieszo, bez wysiłku można dojść do Zamku Książ oraz Książańskiego Parku Krajobrazowego, Palmiarni, Siłowni, Parku trampolin, kilku restauracji czy Parku Sybiraków. W bliskim otoczeniu znajdują się Rodzinne Ogródki Działkowe z mozliwością dzierżawy. Bardzo dobra komunikacja miejska i międzymiastowa.  Blisko przystanki autobusowe oraz stacja PKP Wałbrzych-Szczawienko, a także szybki wyjazd z miasta w kierunku Świebodzic, Świdnicy i Wrocławia. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz z Funduszem Remontowym: 170 zł/mc (bez zaliczki na wofdę i śmieci). Ogrzewanie: C.O. węglowe. Ciepła woda: z instalacji C.O.(zbiornika ciepłej wody użytkowej) oraz bojlea elektrycznego, który nadaje się do wymiany. Zapraszam! Ofertę prowadzi Katarzyna Baranowska tel. 883pokaż telefon email: kbaranowskontaktuj się Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych adresowych wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa. W przypadku kupna z opłatą prowizyjną dla biura.
Numer oferty: 217028