Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Rataje, Rataje, os. Lecha - 41,3m²

Zapraszam do zapoznania się z NOWĄ OFERTĄ! Mieszkanie położone jest IX piętrze X-piętrowego bloku z lat 70-tych na osiedlu Lecha 126 w Poznaniu. Blok po remoncie, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, elewacja z ociepleniem, odremontowane klatki, nowa winda (są 2). Osiedle Lecha usytuowane we wschodniej części Poznania, w jednostce obszarowej Chartowo, sąsiadujące z osiedlem Rusa i Czecha, Tysiąclecia, blok położony pomiędzy ulicami Wiatraczną, Piaśnicką i Chartowo. Osiedle w pełni zagospodarowane w zieleń, ogólnodostępny parking wzdłuż budynku, parking strzeżony. W pobliżu szkoły podstawowe (47,51), przedszkola, markety wielobranżowe, mnóstwo punktów handlowo-usługowych. Osiedle przede wszystkim świetnie położone względem terenów zielonych i rekreacyjnych Jeziora Malta (20 minut pieszo, 9 minut rowerem) idealne dla osób uwielbiających aktywny wypoczynek. Jest to jedna z bardzo dobrze skomunikowanych części Poznania pod łatwego kątem dostępu do komunikacji miejskiej (ok 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego -linia tramwajowa 3,5,6,7,9/przystanku autobusowego 166, 181), Centrum (15 min autem, 45 min pieszo, 15 minut rowerem, 18 minut tramwajem), uczelni wyższych (zwłaszcza Politechnika Poznańska 10 minut autem, 10 minut rowerem, 10 minut tramwajem, 30 minut pieszo), dojazdu do A2 czy S11, S5, wyjazdu z Poznania w różnych kierunkach. Mieszkanie posiada całkowicie niezależny układ i powierzchnię użytkową 41,30 m2 , na którą składają się: -osobna kuchnia 7 m2 -pokój ok 18 m2 -pokój 9 m2 -łazienka z WC i prysznicem 3 m2 -korytarz 5 m2 Powierzchnie pomieszczeń oszacowane według rzutu. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie zostało świeżo kompletnie wyremontowane (nowa część instalacji elektrycznej, wod-kan, gładzie, podłogi w pokojach w panelach, kuchnia i łazienka, drzwi wewnętrzne), pomalowane, w pełni wykończone i wyposażone w meble i sprzęty AGD jak na zdjęciu (piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka, pralka), kilkuletnie okna PCV i drzwi wejściowe, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkanie doskonale położone, miłe prywatne sąsiedztwo, z widokiem na panoramę miasta, słoneczne, ciepłe, okna od strony wschodniej. Czynsz administracyjny (Spółdzielnia OSiedla Modych) 572 zł/miesiąc (zimna i ciepła woda, ogrzewanie, koszty wspólne). W budynku jest Internet. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (jeden właściciel). W tym momencie zakup za gotówkę/środki własne. Sprawa regulacji gruntów pod budynkiem w toku. Zawsze więcej zdjęć na stronie www.futuronieruchomosci.pl OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w naszym biurze! PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 13 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI, prowizja dla Kupującego przy zakupie. Przy transakcjach polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych, firmę wykończeniową). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.79; EK - końcową (kWh/m2*rok): 55.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 46.94; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 329/6803/OMS
Nr licencji zawodowej: 19681