Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Kłuszyńska - 43,6m²

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Osiedlu Grunwald Południe przy ulicy Kłuszyńskiej 18. Nieruchomość o pow. 43,60 m2 dzięki układowi można dostosować do indywidualnych potrzeb. Garderoba może ponownie stać się dużą sypialnią, a kuchnia może zostać otwarta na salon, co daje możliwości aranżacji wnętrza według własnego stylu. Mieszkanie położone w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do aż trzech parków w pobliżu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła i liceum, co sprawia, że lokalizacja jest idealna dla rodzin. Zaledwie 250 metrów do najbliższego przystanku autobusowego oraz szybki dostęp do linii tramwajowych zapewniają wygodne połączenia z centrum Poznania i innymi częściami miasta. Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do przeprowadzenia remontu i stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom. Opis lokalu Mieszkanie składa się z: • salonu z wyjściem na balkon - ok. 17 m2; • oddzielnej jasnej kuchni z możliwością połączenia z pokojem - ok. 4,5 m2; • sypialni - ok. 6,4 m2; • garderoby - ok. 6 m2; • łazienki - ok. 3,5 m2; • korytarza - ok. 6,2 m2. Do lokalu przynależy: • balkon; • piwnica - 3,5 m2. Układ mieszkania: przejściowy z jasną kuchnią i garderobą. Możliwość powrotu do pierwotnego układu z dużą sypialnią zamiast garderoby oraz otwarcia kuchni na salon. Piętro: 1 w niskim (4-piętrowym) bloku z bez windy. Ogrzewanie: miejskie. Ciepła woda: z sieci miejskiej. Wystawa okien: zachodnio-północna (salon, sypialnia) oraz wschodnio-południowa (kuchnia). Wysokość opłat administracyjnych: 805,62 zł. W korytarzu miejsce na głęboką szafę w zabudowie. Standard wykończenia • podłogi - płytki (kuchnia i korytarz), wykładzina (garderoba) oraz panele (pokoje); • ściany - tapeta, boazeria; • okna - PCV; • łazienka - z wanną; Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione na zdjęciach, w tym AGD RTV: pralkę, kuchenkę, piekarnik. Mieszkanie w stanie do remontu. Blok z wielkiej płyty, wybudowany w 1969 roku. Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe. Budynek po termomodernizacji, z nową instalacją ciepłej wody w budynku. Do mieszkania istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 30 m; • szkoła podstawowa - 230 m; • liceum- 300 m; • basen - 950 m; • apteka - 300 m; • poczta - 500 m; • sklep spożywczy - 250 m; • Biedronka - 350 m; • plac zabaw - 20 m; • Park Handlowy Kopernik - 1,3 km; • Park ks. Józefa Jasińskiego - 450 m; • Park Astronomiczny Jana Heweliusza - 1,1 km. Komunikacja • dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 20 minut; • linie autobusowe: 163, 164, 169, 179 i 193 oraz nocna 223 przystanek Ściegiennego w odległości 250 m; • linie tramwajowe: 5, 14 i 17 przystanek Górczyn PKM w odległości 1,3 km; • linie tramwajowe: 1, 6, 13 i 15 przystanek Stadion Miejski w odległości 1,3 km; • przystanek PKP Poznań Górczyn w odległości 1,4 km. Forma własności pełna własność z księgą wieczystą Cena 445.000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.
Numer oferty: 829383
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Cholewiński