Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald - 37,27m²

Zapraszam do zapoznania się z nową i wyjątkową ofertą mieszkania na sprzedaż w Poznaniu. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze stuletniej i stylowej willi, schowanej w jednej z najkrótszych ulic Łazarza-Załęże (6a), ogrodzonej, z własnym podwórzem do parkowania, liczącej jedynie 11 mieszkań i 2 lokale usługowe. Kamienica posiada 5 kondygnacji, w tym piwnicę i poddasze, całkowicie wyremontowana ok 10 lat temu. Dzielnica Łazarz w ostatnim czasie przeszła gruntowną rewitalizację. Ulica Zależę usytuowana jest ok 100 metrów u zbiegu ulicy Głogowskiej i Hetmańskiej, posiadających idealną bazę tramwajowo - autobusową umożliwiającą szybki dostęp do Dworca PKP, Centrum, Targów Poznańskich, uczelni wyższych. Tymi głównymi ulicami Poznania szybko można dostać się do autostrady, S11 czy S5. Po stronie Głogowskiej zaledwie kilka minut pieszo od budynku mieści się Park Jana Kasprowicza, Park Wilsona, w sąsiedztwie place zabaw, punkty handlowo-usługowe, Bazar-Rynek Łazarski, placówki edukacyjne, restauracje. Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 37,27 m2 , na którą składają się: -pokój z aneksem kuchennym 22,50 m2 -pokój ok 6,78 m2 -łazienka z WC i prysznicem 4,14 m2 -korytarz 3,85 m2 Mieszkanie zostało kompletnie wyremontowane ok 10 lat temu, przez ten okres wynajmowane, wyposażone w meble i sprzęty AGD jak na zdjęciu (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, zmywarka, pralka), gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Okna od strony wschodniej i południowej. Sypialnia pomieści łóżko podwójne, Mieszkanie stanowi świetna opcję pod inwestycję na wynajem. Do mieszkańców budynku parking w podwórzu bez opłat. Czynsz administracyjny do wspólnoty 441,14 zł/miesiąc (fundusz remontowy, zimna woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, śmieci, koszty wspólne). W budynku jest Internet. Ogrzewanie gazowe z pieca wspólnego dla całego budynku. Lokal stanowi odrębną własność z KW bez obciążeń z udziałem w gruncie. WYDANIE "OD ZARAZ". Niektóre zdjęcia zostały wykonane aparatem szerokokątnym. Zawsze więcej zdjęć na stronie www.futuronieruchomosci.pl OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 14 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI. Prowizja dla Kupującego przy zakupie. Przy transakcjach polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych, firmę wykończeniową. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 77.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.82; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 332/6803/OMS
Nr licencji zawodowej: 19681