Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Mikołaja Kopernika - 60,23m²

Polecamy na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Poznania - przy ul. Kopernika. Mieszkanie położone jest w pięknej, odremontowanej secesyjnej kamienicy pochodzącej z końca XIX wieku. Lokal o powierzchni ok 60 m2 znajduje się na I piętrze. Posiada wejście od dziedzińca. UWAGA: mieszkanie do objęcia najpóźniej z końcem lutego 2025r. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie. Wyremontowano m.in. instalację elektryczną oraz łazienkę łącznie z instalacjami. Na podłogach oryginalne deski, w łazience terakota. W salonie podwieszany sufit. Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym. Lokal znajduje się w odnowionej, pięknej kamienicy z atrakcyjną fasadą z popiersiem Mikołaja Kopernika. Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana, po remoncie, m.in.: - wyremontowano i docieplono elewację, - wykonano instalację gazową, - wymieniono stolarkę okienną na klatkach schodowych, - wyremontowano balkony, - odnowiono parter (wejście) klatki schodowej, - wymieniono domofon, - wyremontowano i zagospodarowano dziedziniec, - utworzono wiatę dla rowerów na dziedzińcu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok 25m2), - sypialni (ok 25m2), - garderoby, - łazienki z oknem, - korytarza. Salon jest przechodni - do sypialni, z której jest wejście do garderoby. Co ciekawe, do mieszkania przynależą dodatkowo 2 pomieszczenia piwniczne: - 3,39 m2, - 1,4 m2, z których jedno umieszczone jest blisko mieszkania, na półpiętrze. Okna wychodzą na cichą stronę dziedzińca - od południa. WYPOSAŻENIE W mieszkaniu pozostaje zabudowa zamontowana na stałe, a więc: aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, zamrażarka, płyta, piekarnik), zabudowa garderoby, szafa w korytarzu. LOKALIZACJA Lokalizacja proponowanego mieszkania jest jego wielkim atutem. Mieszkanie mieści się w ścisłym centrum Poznania, a jednocześnie znajduje się od strony dziedzińca, dzięki czemu stanowi doskonałą enklawę spokoju. W zasięgu ręki są wszystkie atrakcje ścisłego centrum, na czele ze Starówką. Kamienica jest uroczo położona przy kameralnej ulicy w sąsiedztwie innych pięknych secesyjnych kamienic. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi własność bez żadnych obciążeń. Stan prawny uregulowany. Grunt - własność. Kamienica wpisana do rejestru zabytków, zarządzana przez profesjonalną firmę. Brak udziału miasta we wspólnocie ani istniejących większych udziałów. Opłaty do wspólnoty z zaliczką za wodę i fundusz remontowy wynoszą ok 520 zł/m-c. Sporym atutem jest możliwość parkowania auta w strefie przy ulicy za ok 30 zł/m-c (przy zameldowaniu w lokalu). Proponowane mieszkanie jest znakomitą ofertą dla singla, pary, ale także jako świetna lokata kapitału biorąc pod uwagę pierwszorzędną lokalizację i standard wykończenia mieszkania i kamienicy. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. 696pokaż telefon e-mail: artur.moskontaktuj się www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: bardzo dobry Typ podłogi: deski Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: drewniane nowe Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Liczba pięter: 3 Rok budowy: 1880 Ogrzewanie: gazowe Kominek: nie Piwnica: tak Poddasze: nie Na biuro: nie Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: brak Typ kuchni: aneks Czynsz: 520 Typ łazienki: z wc Typ budynku: kamienica Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: bardzo dobry Meble: nie Domofon: tak Winda: nie Ochrona: nie Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: nie Klimatyzacja: nie Amfilada: nie Piecyk gazowy: tak Gaz w budynku: tak Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Artur Mokracki 696pokaż telefon artur.moskontaktuj się Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24189
Nr licencji zawodowej: 14848