Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Łódź, Górna - 31,9m²

Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² znajduje się na trzecim piętrze budynku z 2010 roku. Składa się z przedpokoju, łazienki z wanną, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz balkonu. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Ogrzewanie: CO miejskie Okna: PCV, strona południowa Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z KW Wyposażenie kuchni: meble, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza gazowa, zlewozmywak Dodatkowe informacje: Mieszkanie umeblowane, z dostępem do parkingu niestrzeżonego. Inwestycja: Mieszkanie jest idealne pod wynajem, zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Bliskość komunikacji miejskiej oraz atrakcyjna lokalizacja (parki, sklepy, szkoły) gwarantują stałe zainteresowanie wynajmem. Kalkulacja zyskowności wynajmu: Zakładając wynajem długoterminowy: Średnia cena wynajmu w tej okolicy za mieszkanie 2-pokojowe: 2 000 PLN miesięcznie Roczny przychód z wynajmu: 2 000 PLN x 12 miesięcy = 24 000 PLN Roczny koszt utrzymania mieszkania (czynsz administracyjny): 390 PLN x 12 miesięcy = 4 680 PLN Roczny zysk z wynajmu: 24 000 PLN – 4 680 PLN = 19 320 PLN Zysk z wynajmu w ciągu 10 lat: Zakładając, że cena wynajmu oraz koszty czynszu pozostaną na podobnym poziomie, zysk w ciągu 10 lat wyniesie: 19 320 PLN x 10 lat = 193 200 PLN Wzrost wartości nieruchomości: Średni roczny wzrost cen mieszkań w Łodzi wynosi ok. 5%. Zakładając, że wartość mieszkania będzie rosła zgodnie z tym trendem, cena mieszkania za 10 lat może wynosić: Obecna cena: 300 000 PLN Wartość po 10 latach (z 5% rocznym wzrostem): 300 000 PLN x (1 + 0,05)¹⁰ ≈ 488 668 PLN Podsumowanie zysku z inwestycji po 10 latach: Zysk z wynajmu: 193 200 PLN Wzrost wartości mieszkania: 488 668 PLN - 300 000 PLN = 188 668 PLN Całkowity zysk z inwestycji po 10 latach: 193 200 PLN + 188 668 PLN = 381 868 PLN To mieszkanie stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną, z prognozowanym zyskiem w perspektywie 10-letniej na poziomie 381 868 PLN. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu #515pokaż telefon lub przez e-mail: biuro @ grupavero . pl. UWAGA ! ! ! Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika. Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny. Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych. Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto: - VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów - VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów - VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów - VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek - VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy. Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Wiemy że możecie na nas liczyć ! Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - www.grupavero.pl ( www grupavero pl ) #grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 504/14318/OMS