Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Orzeszkowej

KRAKÓW - STARE MIASTO - KAMIENICA - MIESZKANIE Z BALKONEM - INWESTYCJA LOKALIZCJA: Wawel, Kościół na Skałce, Bulwary Wiślane, Kazimierz - symbole Krakowa, jedne z ważniejszych punktów na mapie miasta. To właśnie w tym rejonie, a dokładnie przy ulicy Orzeszkowej znajduje się mieszkanie na sprzedaż w zabytkowej kamienicy z 1912 roku. Lokalizacja idealna, kamienica nieco cofnięta od głównej ulicy Dietla, przez co jest zdecydowanie ciszej. Dookoła wszystko co jest niezbędne do życia: sklepy, szybka komunikacja tramwajowa, miejsca rekreacyjne. Ścisłe centrum turystyki to również idealna inwestycja pod wynajem, zarówno krótkoterminowy jak i na dłuższy okres. Przykładowe odległości: tramwaj przystanek Orzeszkowej niecałe 100m, Wawel 800 m, Rondo Grunwaldzkie 500m, Rynek Główny 1500 m. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy z 1912 roku. Budynek został odrestaurowany, elewacja frontowa kamienicy prezentuje się wyjątkowo ładnie. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,20 m2 składa się z: - pokoju o powierzchni 23,60 m2 z wyjściem na balkon - drugiego dużego pokoju o powierzchni 25,10 m2 - dużej kuchni 14,7 m2 ze spiżarnią - łazienki 3,60 m2 - przedpokoju 4,30 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,7 m2 Tuż przy wejściu do mieszkania jest jeszcze dodatkowa skrytka w formie drzwi wejściowych. INNE INFORMACJE: Mieszkanie wymaga remontu, jednocześnie jest z potencjałem, gdyż stwarza możliwości aranżacji na własne cele. Skrytka lokatorska w formie drzwi jest rozwiązaniem na osobne wejście w przypadku podziału mieszkania. Podobnie wysokość mieszkania powyżej 3,3 m stwarza możliwości budowy antresoli. Parkiet dębowy w pokojach i przedpokoju w dobrym stanie, wymaga jedynie wycyklinowania. Mieszkanie ogrzewane piecami elektrycznymi, w tym celu w mieszkaniu jest licznik dwutaryfowy. Ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego typu Junkers. OPŁATY/EKSPOLATACJA Czynsz administracyjny wynosi 500 zł miesięcznie i pokrywa koszty funduszu remontowego, części wspólnych, zaliczki na wodę oraz wywóz śmieci. Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,2 m2, z piwnicą 78,9 m2 wynosi 1 395 000 zł Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Zapraszam do kontaktu, Mariusz Krupa tel. 572985869 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 300 Odl. do przedszkola [m]: 300 Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 7,7000 Piwnica: TAK Stan lokalu: do remontu Okna: DREWNIANE STARY TYP Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,2000 Rok budowy: 1912 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 48,7 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: tynk Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd Typ kuchni: widna - wejście z przedpokoju Rodzaj kuchni: do remontu Powierzchnia kuchni [m2]: 14,7 Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: do remontu Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Ściany łazienki: tynk Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,30 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: tynk ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-306737 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=wQY6cJWCFdw ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 572-985-869 mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20