Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Myśliwska

Do sprzedania jasne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o pow. ok. 37m2 zlokalizowane przy ul. Myśliwskiej - Płaszów, tuż obok parku. Kameralny budynek z 2021r, 1-wsze piętro, winda. Do zakupu także miejsce postojowe i komórka lokatorska. MIESZKANIE składa się z : - salonu wraz z aneksem kuchennym (około 19m2) - osobnej sypialni (ok 11m2), - łazienki razem z wc (ok. 4m2) - przedpokoju (3m2). Z salonu i sypialni wyjście na balkon (ok. 6m2) z ekspozycją zachodnią i wyjątkowo zielonym, "sielskim" widokiem. W cenie pozostać mogą meble i wyposażenie (min. kuchenka indykacyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor ). Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, ma praktyczny układ i jest dobrze doświetlone. LOKALIZACJA ul. Myśliwska - Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic: Lipska, Przewóz, Saska. Tuż obok budynku dwa parki - Park Myśliwska oraz duży, świeżo zrewitalizowany Park Rzeczny Płaszów, około 20min.pieszo nad Zalewu Bagry (plaża, wypożyczalnia sprzętów wodnych, food tracki, sauna). W zasięgu 5min. szkoła podstawowa, piekarnia, sklep. W pobliżu także większe markety takie jak Biedronka i Lidl. 8 min. pieszo do przystanku tramwajowo-autobusowego Rzebika (linie 11, 20, 72, 125, 127, 128, 148, 158 i linia nocna 605). Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta. Odsunięcie budynku od ulic głównych oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo ciche (a z uwagi na liczne sąsiednie drzewa słychać ptaki :) ). INNE: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny przy 2 os. na to ok. 528 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, ścieki, śmieci, opłatę za części wspólne, windę, administrację oraz fundusz remontowy). Nieruchomość posiada księgę wieczystą - bez obciążeń. Cena: 620 tyś. zł Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem postojowym (45 tyś. zł) i komórką lokatorką (20 tyś. zł). Z uwagi na lokalizację i rozkład mieszkanie idealnie sprawdzi się np. dla pary, młodej rodziny lub jako inwestycja w najem. Polecam i zapraszam do kontaktu! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. 796 295 019 agnieszka@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: park Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 150 Odl. do szkoły [m]: 70 Odl. do przedszkola [m]: 100 Odległość od plaży: 500 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: monitoring, zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: w budynku Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,6200 Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 252 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5; 11 Podłogi pokoi: panele podłogowe, panele Wyposażenie pokoi: umeblowane, TV, telewizor, szafa typu Komandor, szafa, stolik nocny, meble - nowego typu, meble, łóżko 2 os., krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, dywan Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: wyspa, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko/zamrażarka, lodówka, krzesła Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Podłoga WC: płytki Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,5 Podłoga przedpokoi: płytki Wyposażenie przedpokoi: domofon ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-305148 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=2yv6ESQeKQ3 ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska +48 796-295-019 agnieszka@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/