Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Os. Słoneczne

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie ulokowane na drugim piętrze budynku zlokalizowanego w starej części Nowej Huty. Pełna przestrzeni, terenów zielonych, spacerowych, parków oraz drzew dzielnica może stać się również Państwa nowym miejscem do życia: balkon, brak windy, dwa pokoje z oddzielną kuchnią . Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze ceglanego bloku z 1958 roku zlokalizowanego w starej części "Nowej Huty" ze wszystkimi zaletami tej zyskującej na popularności dzielnicy Krakowa. Ciche, rozkładowe, ekspozycja zachodnia. Częściowo po remoncie, okna PCV, w mieszkaniu gaz oraz Internet i telewizja kablowa. Kaloryfery w mieszkaniu - żeliwne. Łazienka wyposażona m.in. w kabinę prysznicową, wykończona około 20 lat temu, może kwalifikować się do odświeżenia. Dużym atutem nieruchomości jest rzadko spotykany w podobnych budynkach tej dzielnicy balkon o powierzchni ok. 2,48m 2 , drzwi balkonowe dwuskrzydłowe bez słupka. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5m 2 ), istnieje również możliwość korzystania ze współdzielonego z pozostałymi mieszkańcami strychu, na przykład w celu rozwieszenia prania co pozwoli oszczędzić miejsce w mieszkaniu. Mieszkanie szczególnie polecane dla rodzin, pokoje ustawne, oddzielna kuchnia zapewnia wygodne warunki do przygotowywania posiłków. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia z największego pokoju w przypadku takiej potrzeby. Nieruchomość o powierzchni 47,20m 2 składa się z: Dużego pokoju - ok. 19m 2 , Małego pokoju - ok. 11,4m 2 , Oddzielnej, jasnej kuchni - ok. 6,82m 2 , Łazienki z kabiną prysznicową - ok. 4,45m 2 , Przedpokoju ozdobionego kamieniem - ok. 5,5m 2 . Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,48m 2 , istnieje również możliwość korzystania ze współdzielonego strychu. Czynsz administracyjny liczony dla 4 osób wynosi około 680zł, a fundusz remontowy 47zł. Koszty zużycia gazu i prądu są uzależnione od zużycia i dla 4 osób jest to gaz ok. 75zł/msc, prąd ok. 130zł/msc. Budynek trzypiętrowy z wymienioną elewacją, ocieplony. Klatka schodowa czysta, zadbana, zabezpieczona domofonem . Strych zamknięty, wchodzi w skład części wspólnych, współdzielony do korzystania z pozostałymi sąsiadami. Brak windy. Wejście do budynku od spokojnej osiedlowej uliczki, ogólnodostępny parking osiedlowy po wyjściu z klatki. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa ADREM. Świetna lokalizacja dla rodzin, blok usytuowany tuż przy Szkole Podstawowej nr 105, oraz aż trzech przedszkolach. Ogrodzony plac zabaw widoczny bezpośrednio z balkonu oraz z każdego z okien. Nowa Huta jest świetnym miejscem do życia z uwagi na znakomite skomunikowanie z miastem, bardzo dużą ilość zieleni i terenów spacerowych, przestrzeń oraz infrastrukturę drogową. Blok mieszkalny bez windy zlokalizowany tuż przy Szkole Podstawowej, nieopodal Przedszkoli oraz sklepów spożywczych, instytucji kulturalnych czy kawiarni. W odległości około 200 metrów znajdują się najbliższe przystanki autobusowe linii: 110, 139, 160, 163, 193, 501, 601. Osiedle Słoneczne wchodzi w skład tzw. "starej" Huty, blok mieści się około 170 metrów od Parku Ratuszowego przy Alei Róż, 15minut spacerem od Zalewu Nowohuckiego czy 750 metrów od Teatru Ludowego. Dotarcie do Placu Centralnego będącego autobusowo - tramwajowym węzłem przesiadkowym zajmuje 11 minut. Nowa Huta w ostatnich latach zasłużenie zyskuje na popularności wśród kupujących. Pełna przestrzeni, terenów zielonych, spacerowych, parków oraz drzew dzielnica może stać się również Państwa nowym miejscem do życia. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność. Łukasz Hołda tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na podwórko Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Dojazd - opis: Dojazd bezpośrednio pod klatkę wejściową. Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180 Odl. do sklepu [m]: 150 Odl. do szkoły [m]: 80 Odl. do przedszkola [m]: 180 Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Piwnica [m2]: 2,4800 Piwnica: TAK Stan lokalu: częściowo po remoncie Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,4800 Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,2000 Rok budowy: 1958 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 19m2, 11,4m2 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane, cegła Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa, komoda, kanapa, internet, fotel Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy Powierzchnia kuchni [m2]: 6,8 Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,45 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: kamień naturalny Wyposażenie przedpokoi: domofon ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-303335 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=64V1ktaCdTM ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 577-796-778 lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20