Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Na Szaniec

SUPER CENA 2-POK., DĄBIE, IV PIĘTRO, 4 KM DO RYNKU, TRAMWAJ LOKALIZACJA: Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Grzegórzki - Dąbie w Krakowie. Osiedle przy Al. Pokoju i ulicy Ofiar Dąbia jest miejscem oddalonym od Rynku Głównego zaledwie 3,5 km. Odcinek ten pokonamy pieszo w 30 minut, tramwajem dojedziemy w 15 min. W krótkim zasięgu mamy wszystko, co nam potrzeba: -przystanki komunikacji miejskiej: autobus i tramwaj -sklep Biedronka, apteka, przychodnia oraz osiedlowe sklepiki i punkty usługowe -alejki spacerowe nad Wisłą, Bulwar Kurlandzki -centrum handlowe M1, Decathlon, Tauron Arena OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferowana do sprzedaży nieruchomość znajduje się na IV piętrze w czteropiętrowym budynku z 60-tych roku, bez windy. W budynku (IV piętro) znajdują się do dyspozycji właściciela wózkownia i suszarnia. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 40 m2 składa się z większego pokoju ok. 16 m2 z wyjściem na balkon, drugiego pokoju o powierzchni ok. 8m2, osobnej kuchni blisko 8 m2, łazienki 2,5 m2 oraz przedpokoju ok. 5 m2. Generalny remont był przeprowadzony w 2012 roku, instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna są w dobrym stanie. INNE INFORMACJE: Status nieruchomości to odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej MPEC. Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers. Ekspozycja okien na stronę wschodnią ( kuchnia, mały pokój) oraz zachodnią ( duży pokój z wyjściem na balkon). Do mieszkania przynależy piwnica. Parkowanie przy bloku lub wzdłuż ulicy Na Szaniec. OPŁATY/ EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł i pokrywa opłaty za centralne ogrzewanie, zaliczkę na wodę, wywóz śmieci. Dodatkowo pozostaje do opłacenia prąd i gaz do ogrzania wody. Mieszkań o tym metrażu oraz lokalizacji blisko centrum jest bardzo mało na rynku nieruchomości. Cena mieszkania wynosi 590 000 zł z możliwością negocjacji ceny. Czy masz pomysł na cenę za to mieszkanie? Porozmawiajmy o tym... Proszę o kontakt w sprawie pytań lub w celu umówienia się na prezentację. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: brak Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 300 Odl. do przedszkola [m]: 200 Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Piwnica: TAK Stan lokalu: częściowo po remoncie Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: jest Powierzchnia użytkowa [m2]: 40 Rok budowy: 1964 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: tynk Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Wyposażenie łazienki: prysznic Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: tynk ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-308305 ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 572-985-869 mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20