Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Obozowa

Do sprzedania: 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej wg księgi wieczystej 61,52 m² a powierzchni użytkowej 56,77 m² , zlokalizowane w pobliżu ul. Kobierzyńskiej w dzielnicy Ruczaj. Zlokalizowane na wysokim parterze (w czteropiętrowym bloku z 2003 roku). Mieszkania składa się z pomieszczeń: - Przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię (19,05 m2) - Loggia (4,60), która idealnie nadaje się na miejsce pracy lub wypoczynku, - Kuchni z widokiem na mały lasek (8,30 m2), - Sypialni (10,59 m2), - Łazienki (6,20 m2), - Dużego przedpokoju (10,37 m2), - Przedsionka (2,26 m2) . Stan mieszkania: Mieszkanie utrzymane w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym, nie wymagające wkładu finansowego, co przedstawiają aktualne zdjęcia nieruchomości. Ogrzewanie i woda: Z sieci miejskiej. Miesięczne koszty czynszu wynoszą około 742,70 zł, a w tej kwocie zawarty jest fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ścieki oraz opłaty administracyjne. Dodatkowo, fundusz remontowy wynosi 98,43 zł. Koszty energii elektrycznej są naliczane osobno, w zależności od zużycia. Okna: Drewniane, ekspozycja północ-wschód - Dzięki tym stronom świata, mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz dzięki czemu w okresie letnim są one chłodniejsze co wpływa na lepszy sen. Podłogi: panele oraz terakota w dobry stanie, nie wymagające wymiany. Dodatkowe atuty: Przynależna i zabudowana loggia z widokiem na zieleń Piwnica pozwalająca na schowanie rzeczy, aby nie zagracały mieszkania. Prywatny parking dla mieszkańców bloku co w najbliższej okolicy oraz pozostałych osiedlach na terenie Krakowa jest dodatkiem bardzo rzadko spotykanym. Duża odległość od kolejnych sąsiadów zapewnia prywatność W budynku znajduje się ogólnodostępny taras z widokiem na Wawel i Rynek, idealny na odpoczynek lub spotkania z przyjaciółmi. Stan prawny: Pełna forma własności. Doskonała lokalizacja: W tej okolicy najbliższe przystanki tramwajowe to: Przystanki „Chmieleniec”: linie tramwajowe 11, 18, 52. Przystanek "Torfowa ": linie autob usowe 106, 136, 194, 196, 494, 496, 608 Przystanek „Czerwone Maki P+R” : linie tramwajowe 11, 18, 52 i linie autobusowe takie jak 114, 166, 178, 194, 213, 223, 578. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, place zabaw, Centrum Sportowe, kryty basen przychodnia, sklepy wielkopowierzchniowe typu biedronka. Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum oraz innych rejonów Krakowa. Spokojna i bezpieczna okolica z dużą ilością zieleni pozwalająca na spacery lub wycieczki rowerowe w okolicznym Lasie Borkowskim Mieszkanie idealne do zamieszkania oraz jako inwestycja pod wynajem. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowe w sąsiednim budynku. Nasze biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszamy do prezentacji. Kontakt: Kuba Obcowski +48 510 087 993 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Piętro: wysoki parter Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na podwórko Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: możliwość kupna Piwnica [m2]: 4,7700 Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: drewniane Instalacje: dobre Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,6000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,7700 Rok budowy: 2003 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: wanna Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-303519 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=VfiQvwoddMz ::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski +48 510-087-993 kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)