Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Dywizjonu 303

Przestronne, 2-pok. mieszkanie po generalnym remoncie / nowoczesne wykończenie / widok na zieleń. Do sprzedaży oferuję bardzo jasne, rozkładowe mieszkanie o pow. 50,1 m 2 usytuowane na trzecim piętrze w dziesięciopiętrowym, zadbanym budynku z windą z 1984r. Pod blokiem dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla mieszkańców, plac zabaw, dużo terenów zielonych i spacerowych. Budynek cały czas modernizowany przez spółdzielnię - na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne, obecnie wymieniane są piony elektryczne w bloku, wkrótce planowana jest modernizacja balkonów). Mieszkanie nie dzieli żadnej wspólnej ściany z sąsiadem, co zapewnia komfort i ciszę. Przed oknami nie ma żadnych bloków, jest duża przestrzeń dzięki czemu żaden z sąsiadów nie zagląda do okien! Na osiedlu 3 żłobki, 4 przedszkola, przychodnia, szkoła podstawowa. Dużo sklepów (m.in.Lidl, Biedronka, Kaufland), różne usługi i punkty gastronomiczne sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla wszystkich, którzy chcą mieć wszystko pod ręką! 4 min do przystanku autobusowego Wiślicka z wieloma liniami autobusowymi w różne strony Krakowa - do centrum Krakowa można dojechać w 15 min! W bezpośrednim sąsiedztwie os.Avia z doskonale rozwinięta infrastrukturą handlowo usługowa: liczne sklepy, piekarnia, cukiernia, lokale gastronomiczne, Rossmann, poczta, przychodnia. Niedaleko CH Serenada, Multikino, Park Wodny. Na powierzchnie mieszkania 50,1 m 2 składa się: - jasny, przestronny salon o pow. 21 m 2 z wyjściem na zabudowaną loggię o pow. ok 3,5 m 2 - otwarta na salon kuchnia o pow. 7 m 2 - kuchnia z oknem, zabudowana meblami na wymiar, liczne szafki i szuflady sprawiają, że jest to idealna przestrzeń dla wszystkich amatorów gotowania - sypialnia o pow. 12 m 2 wyposażona w łóżko podwójne, pojemne szafy oraz miejsce na duże biurko, - łazienka z powiększoną kabiną prysznicową i wc - przedpokój z wnęką na pralkę i suszarkę, którą można zabudować też na garderobę. W mieszkaniu 2 lata temu został przeprowadzony remont generalny , który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, wod-kan, gazowej (gaz obecnie tylko w kuchni, przygotowane także przyłącze pod płytę indukcyjną), wykończenie kuchni i łazienki, położenie nowych podłóg, gładzie i malowanie ścian, montaż klimatyzacji. Ekspozycja okien: zachód (kuchnia i salon) oraz północ (sypialnia). Do mieszkania przynależy piwnica: ok 3 m 2 . Ciepła woda i ogrzewanie z MPEC. Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania - do ustalenia. Spóldz. wł. prawo do lokalu z możliwością założenia KW (istnieje możliwość kredytowania mieszkania). Czynsz: 730 zł / 2 os. (z zal na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, f.remontowy, administrację)- zwroty po sezonie grzewczym za CO Cena: 770 000 zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i umów się już dziś na prezentacje! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: narożne Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 2,5000 Piwnica: TAK Stan lokalu: po generalnym remoncie Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,1000 Rok budowy: 1984 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 21 / 12 Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 8 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-306556 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Lg1VLFpWELn ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)