Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kalisz, Górnośląska 31 - 52,62m²

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 52,62 m² usytuowane na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły z lat 60./70., zlokalizowane w Kaliszu przy ulicy Górnośląskiej 31. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji z potencjałem aranżacyjnym. Rozkład pomieszczeń: • Dwa niezależne, ustawne pokoje – zapewniające komfort i prywatność, idealne na sypialnię oraz pokój dzienny. • Oddzielna kuchnia – przestrzeń do swobodnej aranżacji według własnych potrzeb. • Łazienka z WC – możliwość nowoczesnej adaptacji. • Przedpokój – z miejscem na pojemną szafę. Do mieszkania przynależy: • Balkon • Piwnica o powierzchni ok. 3 m² – dodatkowe miejsce na przechowywanie. Media: • Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z Junkersa gazowego. • Czynsz ok. 600zł. Lokal posiada Pełną własność z KW i udziałem w gruncie. Dodatkowe udogodnienia: • Ogólnodostępne miejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu z automatyczną bramą na pilota, gwarantujące bezpieczeństwo i wygodę parkowania. • Miejsca postojowe dostępne również od strony głównej ulicy. • Okna PCV – zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. • Drewniany parkiet w pokojach – możliwość odświeżenia i nadania wnętrzom eleganckiego charakteru. Stan techniczny: Mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu, co stwarza idealną okazję do własnej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami. Lokalizacja: Nieruchomość położona w sercu Kalisza, w dzielnicy Śródmieście, która oferuje pełną infrastrukturę: • W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, a także dwie wyższe uczelnie (PWSZ oraz UAM), co czyni lokal idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem dla studentów. • Sklepy, markety, restauracje oraz przychodnia zdrowia w zasięgu kilku minut spacerem. • Doskonała komunikacja – przystanki KLA oraz postój taxi w pobliżu, a szybki dojazd do Galerii Amber, dworca PKP i PKS oraz ścisłego centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia. Podsumowanie: Mieszkanie przy ul. Górnośląskiej 31 to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb. Świetna lokalizacja, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz możliwość własnej aranżacji czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!