Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Jabłonna, Marmurowa - 53,0m²

Jabłonna na pograniczu z Białołęką - ul. Marmurowa > nowe osiedle z 2021 r. > mieszkanie w pełni wykończone w 2022 roku, zadbane, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia > duży balkon prawie 5 m2 > komórka lokatorska o pow. 3,3 m2 + 18 tys. > miejsce parkingowe naziemne na zamkniętym parkingu osiedlowym + 15 tys. > przystanek autobusowy 350 m od klatki > 8 min samochodem do okolic ul. Aluzyjnej na Tarchominie tj. Biedronki, Pepco, Rossmann, Lidl, Selgros, 2 min dalej Kaufland > 10 min samochodem do Galerii Północnej i okolic urzędu gminy Białołęka Mieszkanie w idealnym stanie 53 m2, 2 -pokojowe z aneksem kuchennym, balkonem, komórką i miejscem parkingowym. Zlokalizowane jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu z 2021 r, w świetnej lokalizacji na pograniczu Jabłonny i Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu legionowskiego z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury i zaplecza handlowo usługowego - 3 min samochodem do ul. Modlińskiej. WAŻNE: możliwość wydzielenia w dużym salonie (prawie 36 m2) dodatkowej sypialni Pełna własność z księgą wieczystą > możliwość zakupu mieszkania na kredyt Możliwość nabycia przez cudzoziemców bez pozwolenia Czynsz: 685 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd) Dostępność: do ustalenia MIESZKANIE: - metraż: 52,8 m2 - 2 pokoje z aneksem kuchennym - stan mieszkania: mieszkanie wykończone w 2022 roku, bardzo zadbane, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych - ekspozycja okien dwustronna, na przestrzał: południowo-zachodnia (salon z aneksem i balkon) i północno-wschodnia (sypialnia) - okna plastikowe - drzwi antywłamaniowe - wysokość pomieszczeń 271 cm - możliwość montażu klimatyzacji w mieszkaniu - wysoki parter w 3 piętrowym bloku z windą MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym ok 36 m2 (z możliwością wydzielenia 3-ciego widnego pokoju ok 10m2) - sypialni 9,2 m2 - łazienki 4,3 m2 - przedpokoju 3,4 m2 BALKON: jest balkon 4,8 m2 PARKING: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne na zamkniętym parkingu osiedlowym (płatne dodatkowo 15 tys. zł - zakup obowiązkowy) POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,3 m2 (płatna dodatkowo 18 tys. zł - zakup obowiązkowy) Dodatkowo w klatce obok jest do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia OSIEDLE I BUDYNEK: - rok budowy: 2021 r. - osiedle zamknięte, monitorowane - na terenie osiedla znajduje się duży plac zabaw - wejście na klatkę zabezpieczone videodomofonem - blok 3-piętrowy - winda - media miejskie, ogrzewanie z osiedlowej kotłowni STAN PRAWNY: - pełna własność z księgą wieczystą - grunty uregulowane - przy zakupie można posiłkować się kredytem - możliwość nabycia przez cudzoziemców bez pozwolenia CZYNSZ: - 685 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media) - dodatkowo płatny tylko prąd LOKALIZACJA: Jabłonna na granicy z Warszawą ul. Marmurowa - miasto na wyciągnięcie ręki - w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, na pograniczu Białołęki i Jabłonny. Miejsce otoczone zielenią - na terenie inwestycji znajduje się 1,3 ha lasu sosnowego stanowiącego fragment ogromnego kompleksu Lasu Legionowskiego - ponad 1000 hektarów. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. markety: Selgros Kaufland, Lidl, Biedronka, nieco dalej Galeria Północna a także przedszkola i szkoły (najbliższe przedszkole - ok. 0,9 km, najbliższa szkoła – ok. 1,8 km) Niewielka odległość od ważnych punktów komunikacyjnych: Ulica Modlińska - 1 km Most Północny – 6,8 km szybki tramwaj Nowodwory do Metro Młociny – 4,9 km Krótki czas dojazdu: Metro Młociny - samochodem 20 min., komunikacją miejską 30 min. Centrum Warszawy – samochodem 35 min., komunikacją miejską – 45 min. Szybki Tramwaj do metra Młociny – samochodem do najbliższego przystanku 8 min., komunikacją miejską – 15min. Bezpośrednia komunikacja miejska – 2 linie ZTM ( 731, 741) do Warszawy, Legionowa i Chotomowa - przystanek autobusowy tuż obok wjazdu na teren osiedla (350 m od klatki) Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości Tel. 724pokaż telefon b.lech@madskontaktuj się www.madisonnieruchomosci.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8774/15178/OMS