Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Giżycko, Giżycko - 64,2m²

NA SPRZEDAŻ APARTAMENTY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI NAD JEZIOREM KISAJNO GIŻYCKO - SZLAK WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH NOWA INWESTYCJA „APARTAMENTY KISAJNO” Budynek wielolokalowy, położony w sercu Mazur nad jeziorem Kisajno w Giżycku. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w przyjaznym otoczeniu. Apartamenty położone w sąsiedztwie jeziora, w łasne miejsce w porcie zaraz za progiem to unikalny atrybut. Inwestycja zlokalizowana jest na dużej działce o powierzchni 7298 m2 z własną linią brzegową. Niezwykłe otoczenie, komfort życia i prestiż. Opis ogólny: Rok budowy: 2022 - 2024; Ilość kondygnacji naziemnych: 3; Ilość apartamentów: 54; Ilość kondygnacji podziemnych: 1; Ilość miejsc postojowych w garażu podziemnym: 48; Klatki schodowe wraz z szybami windowymi szt. 2; Wszystkie apartamenty posiadają balkon; Udział w terenie wspólnym z dostępem do jeziora Kisajno; Miejsca cumownicze w porcie bezpośrednio przy nabrzeżu inwestycji; W budynku znalazły miejsce: apartamenty jedno, dwu i trzypokojowe - powierzchnia apartamentów od 32,00 m2 do 85,50 m2; Kupując nieruchomość otrzymujesz możliwość dokupienia: - miejsca do cumowania łodzi w przystani; - miejsca postojowego nadziemnego. Opis szczegółowy: Wolnostojący budynek z apartamentami o funkcji turystycznej wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, na planie litery V. Oryginalnie zaprojektowane apartamenty sprawiają, że budynek zyskuje na atrakcyjności; Budynek dwuklatkowy, parter, piętro, II piętro oraz kondygnacja podziemna z parkingami; Dach dwuspadowy kryty dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym; Wejścia do budynku na elewacji północno-wschodniej oraz północno-zachodniej. Na elewacji południowo-wschodniej znajduje się wjazd do garażu podziemnego; Do transportu przewiduje się dwie windy; Ściany działowe murowane tradycyjne; Stolarka okienna PCV, okna o współ. U=0,9 W/m2K; Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione „szkłem bezpiecznym”; Dwa podjazdy dla osób niepełnosprawnych; Wewnątrz budynku znajdują się dźwigi osobowe umożliwiające dostęp do wszystkich kondygnacji w tym parkingu podziemnego; Ciągi komunikacyjne piesze wykonane z kostki betonowej; Powierzchnia działki: 7298,0 m2; Powierzchnia zabudowy: 1434,7 m2; Powierzchnia utwardzonych miejsc parkingowych: 907,0 m2; Powierzchnia utwardzonych dojść, chodników, wjazdów: 958,0 m2; Pozostała powierzchnia: 3998,3 m2; Powierzchnia użytkowa apartamentów: 2967,0 m2; Powierzchnia gospodarcza, garaż, komunikacja: 2072,4 m2; Kubatura: 17867,0 m2; Wyposażenie instalacyjne: W budynku znajduje się instalacja elektryczna oświetleniowa, wodociągowa, kanalizacyjna; Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna; Kanały spalinowe zlokalizowane przy pionie kanału; Ogrzewanie gazem (jedna kotłownia na cały budynek); Każdy lokal wyposażony w klimatyzację; Standard podstawowy wykończenia apartamentu: Stolarka okienna PCV; Drzwi wejściowe wzmocnione; Podłoża pod posadzki betonowe; Tynki gipsowe; Ciepła i zimna woda z opomiarowaniem; Instalacja elektryczna; Instalacja telefoniczna; Instalacja domofonowa; Instalacja kanalizacyjna; Instalacja grzewcza (ogrzewanie podłogowe) Klimatyzacja (klimatyzator ścienny Midea). Lokalizacja: Przy jeziorze Kisajno (własny dostęp); Al. Wojska Polskiego w Giżycku, obrzeża miasta; Blisko centrum miasta; Port Stranda, Hotel Europa, Hotel Mazury; Atrakcje miasta Giżycka: Most obrotowy oraz Twierdza Boyen; Pływalnia kryta; Zamek Krzyżacki; Przystań Giżycko oraz szlak Wielkich Jezior Mazurskich; "Krzyż Brunona"; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK - samodzielne lokale niemieszkalne (stawka VATu 23% - możliwość odliczenia); Udział w budynku oraz działce pod i wokół budynku; Możliwość nabycia określonego miejsca cumowniczego w porcie; Możliwość nabycia określonego miejsca postojowego; CENY ORAZ DOSTĘPNOŚĆ LOKALI w MBN MAZURSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI CENY NETTO tj. +23% VAT Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-MS-1134