Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Aleja Wojska Polskiego

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. !!! Możliwość aranżacji na mieszkanie 4 pokojowe !!!  400 metrów do stacji SKM Zaspa; 1,6km do Alchemii; 2,2km do Uniwersytet Gdańki;  2,5 km do Olivia Business Centre; 2,7km do Politechniki Gdańskiej !!! Mieszkanie zlokalizowane u zbiegu ulic al. Grunwaldzka i  al. Wojska Polskiego, z panoramicznym widokiem z okien, wybudowane w roku 1964, w kamienicy oddanej do użytkowania w 1948 roku. Na trasie linii tramwajowych łączących dzielnice Gdańska, z bardzo dobrym dojazdem do uczelni wyższych oraz nad morze !!! Wygodna i szeroka klatka schodowa. ATUTY - Możliwość aranżacji na mieszkanie 4 pokojowe - Bardzo duże, ciepłe i jasne - Blisko PKP Gdańsk Wrzeszcz - Bardzo blisko stacji SKM Zaspa - Blisko Alchemia i Olivia Business Centre oraz uczelnie wyższe - Blisko centrum kulturalnego Garnizon  - Bardzo duży potencjał inwestycyjny LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w bliskości ważnych trójmiejskich lokalizacji takich jak Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny, Olivia Business Centre, przystanki PKP, SKM. Tuż pod domem jest przystanek tramwajowy. W 1 minutę dojdziemy do osiedla Garnizon zapewniającego pełną gamę ofert usługowych, handlowych oraz rozrywkowych. W 10 minut dojdziemy do Galerii Bałtyckiej i dworca PKP Wrzeszcz. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 57,92 m2 znajduje się na czwartym (ostatnim) piętrze zadbanej kamienicy, powstało dzięki adaptacji przestrzeni strychowej, poprzez podniesienie ścian. Dzięki optymalnej wysokości schodów, dojście do lokalu jest komfortowe i wygodne. Mieszkanie składa się z: - większego pokoju z podgrzewaną podłogą i z dwoma, dużymi oknami - mniejszego pokoju/sypialni - dużej, wyposażonej, jasnej kuchni z wydzieloną przestrzenią jadalnianą z dużym oknem - łazienki z podgrzewaną podłogą i z oknem  - przedpokoju większego z podgrzewaną podłogą i drugiego mniejszego. Funkcja w części podgrzewanej podłogi, wynika z przeprowadzonych pod  podłogą rur od ogrzewania miejskiego. Nad mieszkaniem jest do zagospodarowania przestrzeń bez okien,  do której prowadzi właz z łazienki. Nieruchomość jest do zamieszkania, aczkolwiek aby spełniała dzisiejsze standardy mieszkaniowe wymaga remontu. Ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, ze względu na rury biegnące w podłodze, zawsze są duże zwroty w opłatach.  Do dyspozycji jest duża piwnica z oknem o powierzcni około 6m2. Do dyspozycji mieszkańców jest także ogolnodostępny bardzo duży strych. Świadectwo enegretyczne w przygotowaniu. BUDYNEK Budynek, to niewysoka kamienica z lat pięćdziesiątych, stropy są drewniwne, wejście zabezpieczone domofonem. . Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców zamykane szlabanem, większa ilość miejsc w bliskiej odległości od nieruchomości. OPŁATY MIESIĘCZNE Czynsz w sezonie letnim V - IX wynosi 277,28 złotych. Fundusz remontowy wynosi 231,68 złotych. Czynsz w sezonie zimowym X - IV wynosi 972,32 złotych.  Co roku są zwroty w opłatach. Dodatkowo doliczyć należy zużycie gazu i prądu. Serdecznie zapraszamy na prezentację i do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.