Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Dolna Brama - 48,0m²

Przytulne mieszkanie w kamienicy - Śródmieście, Gdańsk Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,6 m? (po podłodze to 48m2), położone na 3. piętrze kamienicy w sercu Gdańska, jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Gdańska. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z możliwością własnej aranżacji oraz dla inwestorów. Mieszkanie składa się z: - Dwóch pokoi - przestronnych i słonecznych, z oknami wychodzącymi na zachód, południe i wschód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. ~- Oddzielnej kuchni - funkcjonalnej, z potencjałem na nowoczesną aranżację. ~- Łazienki - z możliwością dostosowania do indywidualnych preferencji. ~- Przedpokoju - pełniącego funkcję komunikacyjną między pomieszczeniami. ~- Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan techniczny i możliwości aranżacyjne: W mieszkaniu część powierzchni kuchni i łazienki wynosi 2,10 m wysokości, co oznacza, że w księdze wieczystej ich powierzchnia została obliczona na połowę rzeczywistego metrażu. To świetna okazja, aby zaprojektować wnętrze w sposób maksymalnie funkcjonalny. Przyszły właściciel może z łatwością przekształcić mieszkanie w nowoczesne, przytulne miejsce do życia. Kamienica i otoczenie: Kamienica przeszła częściową rewitalizację - wymieniono dach oraz instalacje na klatce schodowej, a planowany program rewitalizacji Dolnego Miasta jeszcze bardziej podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach. Już teraz odnowione budynki i forty w bezpośrednim sąsiedztwie pokazują, jak wiele potencjału drzemie w tej okolicy. Dzięki rewitalizacji, mieszkanie zyska na wartości i może stać się prawdziwą perełką inwestycyjną - idealną zarówno pod wynajem turystyczny, całoroczny. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko zarówno terenów zielonych, jak i atrakcji turystycznych. W okolicy znajdują się odnowione forty (Bastion Żubr, opływ Motławy) - idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe wycieczki. W dalszej okolicy powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, co świadczy o dynamicznym rozwoju dzielnicy. Miasto inwestuje również w infrastrukturę rekreacyjną, w tym ścieżki i place zabaw. Odległości do kluczowych punktów (wg Google Maps): - Przystanek autobusowy - 1 min ~- Marina i wypożyczalnia kajaków - 2 min ~- Park Wałowy - 2 min ~- Szkoła podstawowa - 6 min ~- Przystanek tramwajowy - 10 min ~- Fontanna Neptuna - 14 min ~- Forum Gdańsk - 15 min Opłaty: Czynsz wynosi około 300 zł miesięcznie. Media to zimna woda (bojler) oraz prąd. ~To mieszkanie to doskonała okazja dla osób szukających miejsca z klimatem, dużym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością własnej aranżacji. Świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Po rewitalizacji, nieruchomość stanie się wyjątkową ofertą na rynku gdańskich mieszkań.
Numer oferty: 20570008