Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Łostowice, Kampinoska - 50,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjny dwupak inwestycyjny - apartament, składający się z dwóch niezależnych lokali gotowych do wynajmu, o łącznej powierzchni użytkowej 50m2 (całkowitej 60 m2) położony na nowoczesnym osiedlu Kampinova. To doskonały wybór dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z wynajmu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, 3-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2024 roku jako część inwestycji Kampinova- EkoDeweloper Mieszkanie zostało profesjonalnie zaaranżowane przez architekta na dwa odrębne lokale, posiadające niezależne wejście. Każdy z nich posiada własną łazienkę i kuchnię. Przemyślany układ umożliwia równoczesny wynajem obu części - 2 x 2250 zł/mc, łącznie 4500 zł/mc- co przekłada się na atrakcyjny, szacowany ROI na poziomie 7,7%. Na łączną powierzchnię 50 m2/60 m2 całkowitych składają się: Lokal 1 (25 m2): - Pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - Łazienka z prysznicem - Przedpokój z wbudowaną szafą. Lokal 2 (25 m2/35 m2): dwupoziomowy parter: - Wejście do lokalu / przedpokój - Schody drewniane Piętro: - Salon z aneksem kuchennym - Łazienka z wanną - Przedpokój z szafa Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne oraz dodatkowo płatne miejsce w hali garażowej- dodatkowo płatne 35 tys. zł. Mieszkanie jest w idealnym stanie, starannie wykończone i umeblowane, wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, które umożliwiają natychmiastowy wynajem. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w sercu Łostowic oferuje mieszkańcom idealne połączenie miejskiego komfortu z zielonym otoczeniem. Z osiedla można udać się na spacer do Parku Oruńskiego i bezproblemowo dotrzeć do restauracji, sklepów, przychodni, żłobków, przedszkoli i szkół. Mobilność zwiększa pętla Świętokrzyska - bez problemu można stad dojechać centrum Gdańska, miejsca pracy i obszarów rekreacyjnych. W sąsiedztwie planowana jest nowa inwestycja - Nowa Świętokrzyska- jej realizacja zwiększy atrakcyjność lokalizacji, jeszcze bardziej ulatniając codzienne życie. STAN PRAWNY I OPŁATY Stan prawny nie budzi obaw do transakcji. Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą - brak obciążenia hipotecznego i roszczeń. Obecnie czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł i uwzględnia koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów. To mieszkanie to idealna inwestycja, zapewniająca stabilne i przewidywalne dochody dzięki dwóm niezależnym lokalom, gotowym do wynajmu od zaraz. Starannie wykończone, w świetnej lokalizacji, gwarantuje regularne wpływy i atrakcyjny zwrot z inwestycji. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia! Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest płatna. Pobieramy prowizję - zapytaj o jej wysokość. Zapraszam do kontaktu.
Numer oferty: 433180
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Rainko