Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Kowale, Zeusa

REZERWACJA! Kupujący nie płaci prowizji! Do sprzedaży oferujemy komfortowe, słoneczne, bardzo zadbane, ładnie wykończone i gotowe do wprowadzenia mieszkanie 2 pokojowe, z dużym balkonem i dużą piwnicą 5,51 m2, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z 2018 roku z windą. Super stan mieszkania, pozostające wyposażenie, bliskość infrastryktury handlowej, szkoły, przedszkoli czy wjazdu na obwodnicę - to kolejne atuty oferty! Link do wirtualnego spaceru: https://sb360.online/vjo65i BUDYNEK: Budynek z 2018 r. jest częścią inwestycji Chabrowe Wzgórza, budowanej przez dewelopera Polnord, dla wygody mieszkańców mamy wejście zabezpieczone domofonem, nowoczesne klatki schodowe, cichobieżną windę. Dużym atutem jest zielona przestrzeń wokół budynku i duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych przy ulicy.  MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 40,04 m2, składa się z następujących pomieszczeń: - pokoju dziennego z miejscem jadalnianym, z wyjściem na słoneczny balkon, połączonego z wygodnym i funkcjonalnym aneksem kuchennym (zabudowa robiona na wymiar w zeszłym roku) - sypialni z dużą szafą  - przedpokoju z szafą typu komandor - dużej łazienki z WC, prysznicem typu wlk-in miejscem na pralkę i szafkami - do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 5,51 m2 ATUTY: - mieszkanie bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia - mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, nie wymaga nakładów  finansowych - pięrwsze piętro, duży balkon, słońce od samego rana - nowoczesna i stylowa zabudowa kuchenna wykonywana na zamówienie w zeszłym roku - spokojna, lubiana okolica, blisko autobus, sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw i tereny zielone - duża piwnica - 5,51 m2  - zielona przestrzeń wokół budynku jak i na całej dzielnicy - dużo miejsc postojowych naziemnych ulicy - możliwość wynajmu miejsca postojowego na terenie ogrodzonym - ogrzewanie i podgrzanie wody- z sieci miejskiej, opomiarowane - dogodny dojazd do centrum Gdańska, innych dzielnic i do obwodnicy - niskie koszty eksploatacyjne - winda w budynku - nowe budownictwo, budynek z 2018 roku LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w Kowalach, sąsiadujących z gdańskimi dzienicami: Zakoniczynem, Chełmem - Południe i Ujeściskiem, na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, wśród zieleni, przestrzeni i blisko wygodnej infrastruktury handlowej. W pobliżu sklepy, poczta, przedszkola, szkoły, siłownie, w odległości kilku minut linia  autobusowa, tereny rekreacyjne, boiska i place zabaw. Dobry dojazd do centrum Gdańska, innych dzielnic jak i lotniska, obwodnicy, pobliskich miejscowości. OPŁATY: - średni czynsz ok. 300-350 zł, woda i ogrzewanie opomiarowane Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 29.40 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 53.80 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 70.90 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.