Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Konrada Wallenroda - 47,44m²

MIESZKANIE : Prezentowana Państwu nieruchomość ma powierzchnię 47,44 m2 + piwnica około 3m2 + schowek znajdujący się na klatce schodowej pod mieszkaniem. Kamienica posiada 2 piętra, natomiast opisywana nieruchomość znajduje się na 1 piętrze i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - osobnej sypialni - łazienki z toaletą, w łazience jest wanna i kabina prysznicowa - holu Kamienica, w której znajduje się mieszkanie przeszła remont. Prezentuje się ładnie i jest bardzo zadbana. Klatka schodowa również została odświeżona na jasne kolory i wygląda atrakcyjnie. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny. Lokal można przerobić na biuro z pomieszczeniem socjalnym, recepcją, toaletą oraz magazynem na przechowywanie dokumentów, itp. Ściana wschodnia oddzielająca salon od sypialni jest ścianą działową. Natomiast w ścianie nośnej oddzielającej łazienkę od holu były drzwi, które zostały zdjęte, a otwór zagipsowany. Nieruchomość jest do remontu. Ogrzewanie elektryczne założono w latach 80. w piecu kaflowym. Koszty eksploatacji zależą od indywidualnych potrzeb. Na początku nowego roku wspólnota planuje zamontowanie ogrzewania gazowego i przeniesienie liczników z mieszkania na klatkę schodową. Prace te nie będą miały wpływu na wygląd całego mieszkania, ponieważ obecnie liczniki znajdują się w holu, a rury od ogrzewania mają zostać poprowadzone przez ścianę w wyżej wymienionym pomieszczeniu. Okna wychodzą na północ i wschód, lecz widok częściowo przesłania kamienica , która stoi obok. Sąsiadującą kamienica na ten moment stoi pusta, ponieważ w 2016 roku w wyniku powodzi została zalana. Jest ona odpowiednio pilnowana oraz zabezpieczona, aby nie kręciły się wokół niej jednostki nieupoważnione. Właścicielami budynku są osoby prywatne, Gdańskie Nieruchomości czy Spółka Infrastruktura Społeczna. Nieruchomość należy do Gminnej Ewidencji Zabytków w Gdańsku, w przyszłości kamienica ma przejść rewitalizację. Okno na nowsze jest jedynie wymienione w łazience. Wodę nagrzewa bojler zamontowany w łazience. Instalacje zostały wymienione z miedzianych na aluminiowe. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy: - piwnica ​- schowek - ogólnodostępny dla mieszkańców kamienicy urokliwy ogródek przy którym płynie potok Strzyża, dostępna jest też ławka na której można przysiąść i odpocząć przy delikatnym szumie potoku Zabezpieczeniem jest domofon i kamera zamontowana w bramie. Potok Strzyża przeszedł rewitalizację. Dno zostało pogłębione i poszerzone o nowe kanały, które chronią przed ewentualnym zalaniem. Parking ogólnodostępny, płatny lub z identyfikatorem. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się we Wrzeszczu Dolnym, dzielnicy, która przechodzi swój renesans. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie należy do XIX wiecznych kamienic mieszczańskich. Odremontowane budynki, lokalne kawiarnie, sklepy i płynący przez dzielnicę potok, nadają temu miejscu niezwykłego uroku oraz charakteru Gdańska sprzed wojny. W pobliżu znajduje się: pięć kawiarni, cztery restauracje w tym kuchnia wegańska, sklep ze zdrową żywnością, żabka, sklep z kawą, Barber, joga park, galeria Metropolia, Park Jaśkowej Doliny i wiele, wiele innych. KOMUNIKACJA: W niecałe 2 minuty dojdziemy do przystanku tramwajowego o nazwie: „Plac Komorowskiego”. Z tego przystanku odjeżdżają trzy linie tramwajowe, które przebiegają że Śródmieścia do Jelitkowa i Brzeźna oraz z Zaspy do Nowego Portu. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych, z których odjeżdża wiele linii autobusowych. Przejeżdżają one przez najważniejsze ulice w Gdańsku. W 3 minuty dojdziemy do przystanku SKM Wrzeszcz, czyli trójmiejskiej Szybkiej Kolei Miejskiej oraz dworca PKP. Przez dzielnicę przebiega tzw. „główna oś dolnego tarasu” i Al. gen Józefa Hallera, łącząca Śródmieście miasta z Brzeźnem. Zapraszamy do prezentacji! ZADZWOŃ I SPRAWDŹ SWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ PRZEDSTAWIMY CI NAJLEPSZE BANKOWE OFERTY KREDYTOWE NA RYNKU NBN Polska kontakskontaktuj się OFERUJEMY MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOWOLNEGO MIESZKANIA "POD KLUCZ" PROJEKTOWANIE WNĘTRZ mówimy po angielsku - we speak English mówimy po rosyjsku - мы говорим по-русски mówimy po francusku - on parle francais mówimy po niemiecku - wir sprechen deutsch Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1635/12204/OMS