Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Chełm, Antoniego Madalińskiego

Lokal usługowy z funkcją mieszkalną  - Sprzedający wystawia faktura VAT 23% Na sprzedaż lokal aparthotel z funkcją mieszkalną w inwestycji Wille w Ogrodach położony na granicy Chełmu i Orunii. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem - możliwość odliczenia   23% Vat. Kupujący zwolniony z podatku PCC ! Możliwość amortyzacji ! Atuty: - Wykończone pod klucz - Faktura 23% Vat - Możliwość amortyzacji - Hala Garażowa i komórka lokatorska - Prężnie rozwijająca się okolica Mieszkanie: Lokal usługowy z funkcją mieszkalną stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 36m2 składający się z przedpokoju, pokoju, salonu z aneksem kuchennym, przestronnym balkonem z ekspozycją południową oraz łazienką z wc.Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażony w nowy sprzęt AGD   Do mieszkania na oddzielnej KW przynależy prywatne miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne 50 tyś złotych brutto Budynek: Budynek wybudowany w 2021 roku, oddany do użytku we wrześniu 2022 roku  obecnie prowadzone są prace wykończeniowe w obrębie budynku. Na trzech kondygnacjach budynku zaprojektowano łącznie 29 apartamentów, plus dodatkowymi przestrzeniami (korytarzami, halą garażową, pomieszczeniami pomocniczymi i gospodarczymi). Do wykonania inwestycji zostały wykorzystane materiały wysokiej jakości. LOKALIZACJA: Zaledwie 1km do pętli autobusowo tramwajowej przy ul. Havla. (10 min spacerem)  Najbliższy przystanek autobusowy ( 2min pieszo ). Tylko 5 minut spacerem dzieli Nas od Jaru Wilanowskiego ze zbiornikiem wodnym Madalińskiego ze strefą rekreacyjną, boiskami sportowymi i miejscem na ognisko. Ulica Madalińskiego jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Gdańskiem- od Starego Miasta, dzieli nas odległość niespełna 4 km. W bezpośredniej bliskości inwestycji, zgodnie z planami inwestycyjnymi miasta, w niedalekiej przyszłości będą krzyżowały się dwie kluczowe arterie komunikacyjne Gdańska - przedłużenie alei Sikorskiego oraz ul. Nowa Małomiejska. Zapraszam na prezentację. Cena: Mieszkanie z halą garażową i komórką lokatorską  : 600 000 zł brutto - 487 804  zł netto Możliwość zakupu bez hali garażowej za 550 000 zł brutto - 447 154 zł netto OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszamy na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"