Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bytom, Łagiewniki,

    ----------------Szanowni Państwo ---- w dniach 14.08- 25.08.-- przebywam na urlopie . Serdecznie zapraszam do kontaktu 26.08.2025 --------------- 

** 2 pokoje *** Bytom - Łagiewniki *** --- 60,81 m2 --- dobra cena !   


  Mieszkanie doskonale nasłonecznione z ekspozycją okienną na dwie strony świata .
Jasna kolorystyka pomieszczeń i aura panująca w mieszkaniu z pewnością zachwyci każdego :)         

  Z przyjemnością przedstawiam Państwu    lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 60,81 m2    zlokalizowany w Łagiewnikach w Bytomiu przy ul. Świętochłowickiej.
Nieruchomość mieści się na dogodnym I piętrze w dwupiętrowym budynku, który przeszedł kilka lat temu termomodernizację oraz wymianę dachu.

    Wspólnota wykonała generalny remont elewacji , która została pokryta atrakcyjną cegłą klinkierową , dzięki czemu obiekt zyskał na atrakcyjności i naprawdę wyróżnia się na tle okolicznych zabudowań. .Klatka schodowa zadbana , zabezpieczona domofonem. 
Miejsca parkingowe znajdują się przy budynku od wewnętrznej części . 

  Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń  :   
-- bardzo duża KUCHNIA z zabudową kuchenną z wygospodarowanym miejscem na strefę jadalną 
-- okazały SALON , w którym bezproblemowo nowy właściciel zagospodaruje przestrzeń według własnych upodobań
-- drugi POKÓJ - idealnie nadający się na sypialnię lub pokoik dla dzieci 
-- PRZEDPOKÓJ - z zabudowaną szafą wnękową , które idealnie spełni potrzeby do przechowywania odzieży jak i artykułów gospodarstwa domowego
-- ŁAZIENKA z kabiną prysznicową 
-- osobne WC 

  Stan techniczny opisywanej nieruchomości ---- bardzo dobry --- do odświeżenia :   
** okna PCV - wymienione ok 8 lat temu 
** nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe 
** nowe drzwi wewnętrzne 
** instalacja elektryczna wymieniona ok 4 lata temu 
** podłogi  kafle oraz panele wysokiej jakości 
** nowoczesne ogrzewanie elektryczne ( energooszczędne ) 
** ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody 

  Opłaty czynszowe kształtują się w wysokości ok 570,52 zł i zawierają fundusz eksploatacyjny oraz fundusz remontowy . 

Doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury z pełnym dostępem do wszystkich ośrodków użyteczności publicznej . Przystanki komunikacji miejskiej oraz tramwajowej z zasięgu ręki , co z pewnością jest kolejnym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli :)

<----------- Warto zaznaczyć , że w niedalekiej odległości znajduje się  " staw Kalina "  , który idealnie spełni funkcję odpoczynku ,będzie zatem dobrym rozwiązaniem dla zwolenników aktywnego trybu życia. Otoczenia stawu stanowi pas trzciny pospolitej, niewielkie zadrzewienie, ogródki działkowe oraz wybudowane w połowie lat 60. XX wieku osiedle mieszkaniowe .

  Ważne informacje:   
** bez zadłużeń z założoną KW 
** lokal dostępny od zaraz 

Agent opiekujący się nieruchomością : Ewelina 535 772 002

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica