Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście - 50,02m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią oraz łazienką z WC położonego w świetnej lokalizacji - ulica Gdańska. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie wymaga remontu bądź odświeżenia. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w kamienicy, wybudowanej w ok. 1950 roku . Materiałem wykorzystanym do wybudowania budynku była czerwona cegła . Na przestrzeni ostatnich 3 lat budynek został odpowiednio ocieplony przy wykorzystaniu styropianu o grubości 20 cm od strony podwórza . Część frontowa została wyremontowana w 2023 roku.. Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa . W mieszkaniu występuje piec dwufunkcyjny . Jest on odpowiedzialny za ogrzanie mieszkania oraz podgrzanie wody. UKŁAD Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50,02 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschód - zachód . Mieszkanie nie jest w układzie przejściowym . Rozkład: - Salon 14 m2 (ekspozycja wschodnia); - Sypialnia 12 m2 (ekspozycja wschodnia); - Kuchnia 11,32 m2 (ekspozycja zachodnia); - Łazienka z WC 4,6 m2 (ekspozycja północno-zachodnia); - Przedpokój 8,1 m2. STANDARD: Mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2013 roku. Zadbane i czyste, umożliwia wprowadzenie się bez natychmiastowych remontów ewentualnie odświeżenie malowania ścian. Prace remontowe mieszkania: - wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą z nową rozdzielnią; - wymiana pionów kanalizacyjnych i wodnych; - wymiana instalacji grzewczej wraz z grzejnikami; - prostowanie ścian płytami G-K i malowanie; - obniżenie i podwieszenie sufitów; - położenie glazury i montaż armatury w łazience; - odświeżenie mozaiki parkietowej; - położenie kafli w korytarzu i kuchni; STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą . Mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 350 zł/miesiąc . LOKALIZACJA: Osiedle Śródmieście stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bardzo rozwiniętej infrastruktury. Dostęp mamy do pobliskiego Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku Myślęcinek w którym to otrzymamy bezpośredni dostęp do terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych. Śródmieście jest idealnym punktem lokalizacyjnym uwzględniając ogromny dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, żłobków a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić: - Szkoła Podstawowa w odległości 1,2 km ; - Przedszkole w odległości 2 km ; - VI Liceum Ogólnokształcące w odległości 1 km ; - Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 15 m ; - Przychodnia w odległości 350 m ; - Żłobek w odległości 1,2 km ; - Sklep Aldi w odległości 50 m ; - Sklep Żabka w odległości 90 m ; - Komisariat policji w odległości 1,2 km ; - Parking strzeżony w odległości 800 m . Cena: 325 000 zł do negocjacji Dodatkowo możliwość parkowania auta na posesji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-798