Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bielsko-Biała - 39,22m²

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA WYNAGRODZENIA. IInwestycja zlokalizowana w Bielsku- Białej na osiedlu Karpackim. Na działce powstaje 1 budynek wielorodzinny, trzypiętrowy z windą, ( łącznie 47 mieszkań, 21 miejsc postojowych na terenie zewnętrznym, 47 w garażach podziemnych, 30 komórek lokatorskich). Na sprzedaż mieszkania o powierzchni od 29,88 m² do 63,83 m² z balkonami, tarasami. 23 Atutem inwestycji są nowoczesne rozwiązania architektoniczne, funkcjonalny układ mieszkań, szeroki wybór oferowanych powierzchni. NINIEJSZA OFERTA dotyczy mieszkania dwupokojowego o łącznej powierzchni projektowej 39,22m², położonego na parterze (wsch.) z tarasem w cenie 9.000,00zł/m². (9) Rozkład mieszkania: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 20,19m², - Pokój 9,76m², - Łazienka z WC 4,92m², - Przedpokój 4,35m². Do każdego mieszkania istnieje możliwość zakupu: - Zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie: 20.000,00 zł. - Zewnętrzne miejsce parkingowe ( szerokie) w cenie: 25.000,00 zł - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie: 40.000,00 zł - Dwustanowiskowe miejsce w garażu podziemnym w cenie 60.000,00 zł - Komórka lokatorska w cenie: od 15.000,00zł – 28.000.00zł Komórki lokatorskie będą stanowiły pomieszczenia przynależne do lokali a miejsca postojowe w garażu i na zewnętrznym parkingu będą jako podział do korzystania. Wg nowej ustawy deweloperskiej wszystkie opłaty reguluje się na Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy w transzach zgodnie z harmonogramem budowy. Płatność jest w transzach zgodnie z harmonogramem budowy: - 23% do 31.03.2024 - 23% do 31.08.2024 - 20% do 31.12.2024 - 12% do 31.05.2025 - 12% do 31.07.2025 - 10% do 31.12.2025 Teren posesji będzie ogrodzony, zamykany bramą na pilota, monitorowany, zagospodarowany drzewami oraz licznymi krzewami ozdobnymi. Bardzo atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybkie połączenie ze ścisłym centrum miasta jak i drogami wyjazdowymi z miasta. Budynek położony w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Blisko szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki autobusowe. W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne Dębowiec, Szyndzielnia, lotnisko, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe. Planowany termin zakończenia prac do 31.12.2025r. Przekazanie kluczy wraz z przeniesieniem prawa własności do 30.04.2026r. Przy tej transakcji kupujący nie płaci podatku PCC 2% TECHNIKA BUDOWY: KONSTRUKCJA: - Ławy i słupy fundamentowe - żelbetowe,- Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe, - Schody – żelbetowe, - Ściany fundamentowe – żelbetowe, - Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25, - Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25 + styropian gr. 15 cm, - Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR, - Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR 25, - Stropy – żelbetowe monolityczne, BUDYNEK: - Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr. 15 cm, wykończone tynkiem silikatowo- silikonowym na siatce, w kolorach pastelowych z grafitowymi akcentami, - Tarasy częściowo wykończone płytami tarasowymi na dystansach, częściowo kamieniem ozdobnym – balustrady ze stali lakierowanej, - Balkony z posadzką betonową - balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo, - Pokrycie dachu w spadku – blacha na rąbek (panele na rąbek), - Pokrycie dachu płaskiego – membrana dachowa systemowa, - Obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze dachu, - Rynny i rury spustowe – stalowe w kolorze szary/grafitowy, - Parapety zewnętrzne – blacha powlekana KLATKA SCHODOWA: - Ściany wewnętrzne oraz sufity na klatkach schodowych wykończone, - Stolarka okienna – PCV profil sześciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil sześciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe ze współczynnikiem przenikania ciepła K= 1,0, mikrowentylacja, kolor: z zewnętrz – biały lub grafit; wewnątrz – biały, stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci nawiewników, - Parapety wewnętrzne – konglomerat, - Posadzka z płytek granitowych lub gresowych, - Winda osobowa, - Schody z elementów granitowych lub gresowych, - Balustrady klatek schodowych z profili stalowych, - Skrzynki na listy zlokalizowane w przedsionku wejściowym, LOKALE MIESZKALNE: Ściany: Salon, sypiania, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe na gładko, Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne, Balkony – tynk wg elewacji, Posadzki: Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg, Balkony – posadzka betonowa (wykończenie posadzki we własnym zakresie), Tarasy – częściowo płyty tarasowe na dystansach, a częściowo kamień ozdobny, Sufity: Tynk gipsowy na gładko lub zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych, Okna: Stolarka okienna – PCV profil sześciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil sześciokomorowy, uchylno-rozwieralne, szklenie zespolone trzy szybowe ze współczynnikiem przenikania cieplną K=1,0, mikrowentylacja, kolor: z zewnętrz – biały lub grafit; wewnątrz – biały, stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci nawiewników, Parapety: Wewnętrzne – konglomerat, Zewnętrzne – blacha powlekana, Drzwi: Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE/PORTA Łazienki: - Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu lub równoważnych, ułożonych pod posadzką, - Zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru /bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę, - Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego, - Grzejnik łazienkowy, drabinkowy, - Wentylacja grawitacyjna, Kuchnia: - Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu lub równoważnych, ułożonych pod posadzką, - Zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę, - Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego, - Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej – trzy fazowej, - Wentylacja grawitacyjna, Liczniki indywidualne: - Indywidualne liczniki zużycia mediów, (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej - Indywidualne liczniki energii elektrycznej – w rozdzielni głównej KOMÓRKI LOKATORSKIE: - Ściany betonowe lub z bloczków, w garażach na niepełną wysokość kondygnacji, - Posadzki betonowe, - Drzwi metalowe, HALE GARAŻOWE: Konstrukcja - żelbetowa, Posadzka – posadzka betonowa, Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne - żelbetowe, Drzwi – metalowe, przeciwpożarowe, Wentylacja - mechaniczna, Instalacja detekcji gazów, Instalacja oświetleniowa, Bramy garażowe segmentowe sterowane pilotem, DOSTĘPNE MEDIA: OGRZEWANIE PODŁOGOWE W MIESZKANIACH, Instalacja zimnej wody użytkowej, Instalacja ciepłej wody użytkowej, Instalacja centralnego ogrzewania podłogowego wraz z grzejnikiem drabinkowym w łazience wyposażonym w zawór termostatyczny, Wymiennikownia – ogrzewanie miejskie THERMA Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV, Instalacja elektryczna oświetleniowa, zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym, Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa, Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny, Instalacja odgromowa, Instalacja ochrony przed porażeniem, Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku, OTOCZENIE: Dojazdy i dojścia piesze – kostka brukowa betonowa wibroprasowana w kolorze szarym i grafitowym, Nasadzenia, Trawniki, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, Oświetlenie użytkowanego terenu, Monitoring użytkowanego terenu, Ogrodzenie terenu * Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 212