Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Ząbki, Drewnicka - 92,0m²

---------------------------- Rezerwacja do dnia 20/12/2024 ---------------------------- Mamy przyjemność zaprezentować 4-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Drewnickiej w Ząbkach tuż przy trasie Toruńskiej zapewniającej szybki dojazd do wielu miejsc Warszawy, idealne dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej i bezpiecznej okolicy w bliskiej odległości punktów - handlowo usługowych. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku z 1997 roku. Mieszkanie posiada łącznie 92 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - garderoba - pokój - pokój - łazienka - WC - hol Do mieszkania wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, z którego można wyjść na obszerny balkon. Z holu na lewo znajduje się WC i korytarz, który prowadzi po prawej do dwóch pokoi oraz po lewej do łazienki i sypialni. W sypialni znajduje się wejście do garderoby. Ze względu na spory metraż mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne. Okna salonu wychodzą na wschód. Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu. Apartament jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik elektryczny). Mieszkanie jest sprzedawane z częściowym umeblowaniem (wszystkie meble w zabudowie pozostają, ale nie meble ruchome). W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz i prąd; Internet oraz telewizja. Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców cały teren został ogrodzony i zamontowano monitoring. Mieszkanie jest w dobrym stanie. Zależnie od wrażliwości estetycznej przyszłego nabywcy mieszkanie można odświeżyć poprzez malowanie lub przeprowadzić remont. Należy zwrócić uwagę na pęknięcia na ścianie w salonie. Mieszkanie jest sprzedawane włącznie z garażem z indywidualnym wejściem z terenu osiedla w cenie 30'000zł. Przed garażem istnieje możliwość parkowania dwóch mniejszych lub jednego dużego samochodu. Więcej zdjęć nieruchomości i okolicy dostępne po kontakcie telefonicznym. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w budynku przy ul. Drewnickiej 6 w bliskiej odległości od drogi wojewódzkiej 629 (ul. Radzymińska). W odległości 1,5km znajduje się wjazd na drogę szybkiego ruchu S8. Odległość do przystanku autobusowego wynosi 650m, co odpowiada zaledwie 9 min spacerem. Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 36 min. Obejmuje dojazd jednym busem linii J. Inną alternatywą jest dojazd autobusem miejskim oraz pociągiem, co zajmuje ok. 51 min. Dojazd samochodem zajmuje od 20 min. Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu: - sklepy spożywcze: Sklep Ogólno Spożywczy NOVA (27m), Makro (700m), Żabka (550m), Lidl (1,4km), Homepark Targówek (1,4km), Rossman (1,4km), - oprócz powyższych w obrębie 1,5km: centrum handlowe, przychodnia lekarska, apteka, Poczta Polska, kościół, restauracja, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, plac zabaw, bank, fitness, basen - przedszkola i żłobki: Przystań Elfów. Przedszkole Żłobek Publiczne (950m), Przedszkole Niepubliczne Pinokio Ząbki (900m), Przedszkole Niepubliczne im. Jana Pawła II (1,3km), Niepubliczny Żłobek Robaczki (170m), Żłobek Skrzaty Marki (500m), - szkoły podstawowe: Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach (1,3km), Szkoła Podstawowa nr 5 w Ząbkach im. bł. ks. Jerzego Popiełuszki (1,7km), STAN PRAWNY I OPŁATY Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń. W dziale IV brak wpisów. Obecnie czynsz wynosi 1620 zł i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów. Średnie miesięczne opłaty wynoszą za prąd i gaz odpowiednio 215zł i 36zł. PURCHASED BY FOREIGNERS Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości. Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej i bezpiecznej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1061/14727/OMS
Nr licencji zawodowej: PFRN 26593, Land Developer Certyfikat nr 003