Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Konopnickiej - 90,07m²

Prezentujemy 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,07m2, zlokalizowane przy ulicy Konopnickiej (Wrocław, Karłowice) znajdujące się na parterze budynku w zabudowie bliźniaczej. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny z uwagi na bliskość placówek edukacyjnych, liczbę pokoi, powierzchnie dodatkowe, strych, piwnice, w których można zrobić dodatkowe pokoje lub USŁUGI np księgowe lub KOSMETYCZNE. Na posesji są miejsca parkingowe oraz wiata. Głównymi atutami są: OGRÓD, Cicha i zielona okolica wraz z całą infrastrukturą w bliskiej odległości, Tylko 1 sąsiad na górze, Nowy dach budynku. Na powierzchni mieszkania 90,07m2 znajdują się: 2 oddzielne pokoje, Pokój z wnęką sypialnianą, którą zrobiono z werandy, kuchnia, łazienka, przedpokój, + piwnica, + strych, + ogród. Budynek Budynek wybudowany z pełnej cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapniowej. Mury zewnętrzne o grubości 2 cegieł tj. ok 50 cm Udział własności w częściach wspólnych nieruchomości: w częściach budynku oraz gruncie: 60/100 Powierzchnia całkowita gruntu: 1035 m2 Powierzchnia gruntu przypisana do lokalu nr.1: 1035 m2 x 60% = 621 m Mieszkanie znajduje się na parterze w bliźniaku. Tylko 1 sąsiad na górze! Mieszkanie jasne, przestronne z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Nadaje się do delikatnego odświeżenia. Było bardzo mało zamieszkane w ostatnich latach. Podłoga drewniana Barlinek, Okna PCV. W nieruchomości wymieniono: tynki, stolarka budowlana, instalacja elektryczna ogrzewcza (ogrzewanie gazowe), wodna, nowa kuchnia i łazienka, okna i drzwi wejściowe antywłamaniowe. Część piwnicy została wyremontowana do stanu surowego zamkniętego. Elewacja budynku jest do odnowienia (koszty ponosi się z sąsiadem) Jesienią 2021 r. został wyremontowany dach i ocieplony od wewnątrz. Największy pokój małym kosztem można podzielić na dwa oddzielne pokoje np dla dzieci. Lokalizacja Świetna lokalizacja nieruchomości, ul. Konopnickiej: WOKÓŁ PARKI I TERENY SPACEROWE, Szkoły, Przedszkola w okolicy, Uczelnie: UWr i Akademia Wojsk Lądowych, Sklepy, punkty usługowe nieopodal. Ogrzewanie: Piec gazowy znajdujący się w piwnicy. Czynsz: MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE. Koszty utrzymania: tylko według zużycia liczników prądu, gazu i wody oraz podatek od nieruchomości (za rok 2024 wynosił 575zł) OFERTA W PRZYGTOWANIU. ZDJĘCIA PRZEŚLĘ ZAINTERESOWANYM OSOBOM BEZPOŚREDNIO. Dodatkowe informacje: Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Magda Janus Digital Broker Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KNG-MS-5180