Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Kasprowicza Jana - 107,64m²

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. 602pokaż telefon I piętro willi o powierzchni 107,64 m2 z ogrodem i 2 zaadaptowanymi pod wynajem pomieszczeniami w piwnicy na wrocławskich Karłowicach. Otoczenie nieruchomości: Lokal mieszkalny położony jest na Karłowicach przy reprezentacyjnej ulicy wśród okazałych willi i domów jednorodzinnych. W okolicy mamy dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Otacza nas zieleń między innymi skwer Władysława Bełzy, Park Jana Kasprowicza i Stara Odra. W pobliżu przystanek autobusowy linii:A, 105,116,118,119,130,132 Układ pomieszczeń: Lokal mieszkalny około 108 m2 z dodatkową powierzchnią zaadaptowanej na kuchnię werandy składa się obecnie z dwóch niezależnych mieszkań I mieszkanie około 73,5 m2: - Kuchnia - Pokój nr 1 - Pokój nr 2 - Łazienka z WC II mieszkanie około 53,51 m2: - Pokój z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka z WC Najważniejsze informacje: Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2009 roku. Wymieniono: instalacje elektryczne, piony wodno-kanalizacyjne, położono gładzie, wymieniono okna na PCV. Dodatkowo zainstalowano nowe ogrzewanie (piec gazowy 2-funcyjny z zamkniętą komorą spalania, instalacje miedziane). We wrześniu tego roku został wymieniony piec ( firmy De Dietrich). W mieszkaniu nr 1 zaadaptowano werandę na kuchnię, w salonie położona jesionowa podłoga. W mieszkaniu nr 2 powstała łazienka, na podłoga deski - 1 piętro willi o powierzchni 107,64 m, - Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone - Wysokość pomieszczeń 3 m. - Kuchnia przeniesiona na werandę (okna z trzech stron) Do wyłącznego użytku w piwnicy są 2 pomieszczenia mieszkalne, które są chętnie wynajmowane: 1 pomieszczenie (około 30 m2) składa się z pokoju z aneksem kuchennym i sypialni, w korytarzu mieści się łazienka z WC 2 pomieszczenie (około 20 m2) składa się z małego pokoju i łazienki z WC. Oba przystosowane pomieszczenia mają wysokość wysokości 2,4 m. Przynależna piwnica została wyremontowana w 2009 roku podobnie jak mieszkanie na 1 piętrze. Lokal na piętrze i przynależne pomieszczenia w przyziemiu ogrzewane 1 kotłem gazowym. Dla lokali w przyziemiu zostały założone pod liczniki prądu. Dodatkowym atutem jest duży ogród o powierzchni około 280 m z tyłu domu i mniejszy teren zielony przed domem. Atuty: - lokalizacja - mieszkania na piętrze można połączyć - piękny widok z okien - tylko 3 mieszkania w willi - ogród o powierzchni ok. 280 m2 - cicha i zielona okolica z bliskim dostępem do miejskich udogodnień - możliwość wykorzystania przyziemia jako przestrzeń pod wynajem lub na pracownię - do wyłącznego użytku wydzielona część piwnic i ogrodu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana w spokojnym miejscu z miejskim charakterem, idealna dla rodzin szukających miejsc z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi. Ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizację, cieszącą się dużym zainteresowaniem wśród najemców stanowi także doskonałą inwestycję pod wynajem. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Katarzyna Flendrich tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 37023
Nr licencji zawodowej: 6592