Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Gaj, Strońska - 91,6m²

AGENT PROWADZĄCY: MACIEJ OPUCHLIK Tel. 602pokaż telefon PODSTAWOWE INFORMACJE: Serdecznie polecam komfortową i w pełni wyposażoną nieruchomość zlokalizowaną na zamkniętym osiedlu na Wrocławskim Gaju. Obustronne mieszkanie o łącznej powierzchni 91,6m2 z ekspozycją okien na północ oraz południe. Usytuowanie na trzecim piętrze (z windą) w sześciopiętrowej inwestycji Archicomu ,,Zielona Wyspa'' z 2008roku. Stałe elementy wyposażenia oraz zabudowane powierzchnie wraz z osprzętem stanowią część oferty i zostały już ujęte w cenie. Nieruchomości aktualnie jest wynajmowana i gwarantuje przyzwoitą stopę zwrotu (najem do 03/2025). LOKALIZACJA: Usytuowanie nieruchomości w bezpiecznej okolicy nieopodal Galerii Handlowej FERIO GAJ oraz parku Skowroniego. Bardzo dobry dojazd na Bielany Wrocławskie, Obwodnicę oraz Autostradę. W pełni rozwinięta infrastruktura najbliższej okolicy: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkole/szkoła. Nieopodal nieruchomości znajduje się węzeł komunikacyjny (autobusy, tramwaj) UKŁAD MIESZKANIA: - Klimatyzowany salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem oraz bezpośrednim dostępem do tarasu (ok 35m2) - Sypialnia z dużą szafą w zabudowie (ok. 14m2) - Dwa niezależne pokoje z oknem (ok. 10m2) - Łazienka z oknem, toaletą i wanna (ok. 7m2) - Garderoba z możliwością aranżacji pod drugą toaletę z uwagi na obecne przyłącza (ok. 2m2) - Przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową (ok. 13m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: - okna PCV - drewniana deska na podłodze - antywłamaniowe drzwi wejściowe - klimatyzacja w salonie - pełne wyposażenie kuchni w zabudowie CENA: - nieruchomość ze stałym wyposażeniem - 1,350,000zł - komórka lokatorska 4,8m2- 10,000zł - miejsce postojowe poziom -1 - 40,000zł - czynsz administracyjny - 1320zł Oferta dla osób ceniących sobie prestiżową inwestycję, funkcjonalność pełnego rozkładu na jednym poziomie oraz spokojną/komfortową lokalizację. Nieruchomość sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację. ----------------------------------------------------- AGENT PROWADZĄCY: MACIEJ OPUCHLIK Tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 38022
Nr licencji zawodowej: 6592