Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki,

Nowoczesne mieszkanie - wysoka jakość materiałów. Opis lokalizacji: Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych punktów miasta. Dogodny dostęp do głównych dróg komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie mając blisko do wszelkich udogodnień. Opiekun nieruchomości: Tomasz Zelman Tel. 602 101 602 Opis nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 126,07 m, zlokalizowany na działce, która oferuje przestronny taras o powierzchni 25,69 m. Budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości, co gwarantuje komfort i energooszczędność. Układ pomieszczeń: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,55 m - Pokój 11,70 m - Pokój 10,65 m - Łazienka 5,08 m - Korytarz 12,54 m - Wiatrołap 3,57 m - Komunikacja 5,45 m - Poddasze 47,53 m - Taras 25,69 m Szczegóły konstrukcyjne: - Fundamenty: Płyta żelbetowa - Ściany: Nośne z pustaków ceramicznych lub silikatowych, o grubości 25 cm i 18 cm, działowe o grubości 11,5 cm oraz 8 cm - Strop: Żelbetowy monolityczny - Schody: Żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, bez okładziny - Dach: Konstrukcja drewniana pokryta dachówką betonową, z folią paroprzepuszczalną i ociepleniem wełną mineralną oraz płytą gipsowo-kartonową wewnątrz - Wentylacja: Grawitacyjna z dodatkowym kanałem wentylacyjnym w kuchni pod montaż okapu Instalacje: - Centralne ogrzewanie i ciepła woda: Dostarczane przez pompę ciepła powietrze/woda typu Split z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym - Pomieszczenia łazienkowe: W łazienkach gniazdo elektryczne 230V pod grzejnik drabinkowy elektryczny - Woda i kanalizacja: Instalacja wodno-kanalizacyjna natynkowa oraz podposadzkowa, wodomierz w studni wodomierzowej - Instalacja elektryczna: Przyłącze trójfazowe w kuchni, gniazda elektryczne, punkty świetlne, instalacja alarmowa, gniazdo TV oraz Internet, osprzęt elektryczny, rozdzielnia z bezpiecznikami oraz przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej Wykończenie: - Ściany i sufity: Tynk gipsowy - Posadzki: Jastrych cementowy na izolacji termicznej ze styropianu - Ściany zewnętrzne: Tynk mineralny lub żywiczny, płyta elewacyjna oraz styropian elewacyjny z wyprawą mineralną - Parapety: Zewnętrzne z blachy powlekanej lub aluminiowej - Okna: PVC, trzyszybowe, z prowadnicami do rolet zewnętrznych - Drzwi frontowe: Zewnętrzne Zagospodarowanie terenu: - Drogi i chodniki: Kostka brukowa - Miejsca postojowe: Na działce dostępne miejsca postojowe z kostki brukowej -Tereny zielone: Makroniwelacja z nasadzeniami roślin -Oświetlenie: Lampy uliczne zapewniające odpowiednie oświetlenie na zewnątrz Rekomendacja Eksperta SDP: Nieruchomości:To nieruchomość doskonała dla rodzin, które szukają nowoczesnego i funkcjonalnego domu w wysokim standardzie. Zastosowanie innowacyjnych rozwiązań, jak pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, zapewni wygodę i niskie koszty eksploatacji. Przestronność pomieszczeń, duży taras i wydzielone poddasze tworzą idealne warunki do codziennego życia i odpoczynku. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam do kontaktu: Tomasz Zelman Tel. 602 101 602