Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Stańczyka

Garaż + 3 Komórki ! 4 pokojowe, 82,5m², 2 Balkony ! Bezpośrednio od właściciela ! Wyjątkowe nowoczesne Mieszknie 82,5m² 3piętro, 4 pokoje, 2 łazienki, betonowe sufity z natynkowym okablowaniem, 2 balkony 28m², Garaż podziemny+miejsce naziemne, 3 Komórki lokatorskie ! Stacja odkamieniania zimnej wody, Osobne przyłącza klimatyzacji do każdego z 4 pokoi, Wanna jacuzzi/hydromasaż/ozonator wody/chromoterapia, Ściana kinowa z projektorem, Duża kabina prysznicowa z dwoma oddzielnymi systemami wody - deszczownica i kaskada + prysznic tradycyjny, Sedesy z bidetkami. Podana cena jest za mieszkanie z wyposażeniem, dodatkową kwotą są 3 komórki lokatorskie i garaż: + 60.000 Garaż podziemny + 20.000 Komórka duża + 10.000 Komórka mała 1 + 10.000 Komórka mała 2 Mieszkanie o powierzchni użytkowej 82,45m² zlokalizowane jest na 3-cim piętrze budynku na rogu ulic Ordona i Stańczyka 5. Usytuowanie w budynku jest trzystronne: na wschód, południe i zachód. Zaprojektowane wyjątkowo i ergonomicznie na 4 pokoje z kuchnią i 2 łazienki. Dwa balkony o dodatkowej powierzchni 28m² - jeden na wschód przy salonie i kuchni, drugi na zachód od strony sypialni i jednego z pokoi. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym i miejsce naziemne oraz 3 niezależne komórki lokatorskie. Cały obiekt monitorowany. Mieszkanie ma dużo pozytywnej energii, jest ciche, przyjemne a przede wszystkim bardzo komfortowo zaprojektowane. Stacja odkamieniania zimnej wody do poziomu 0 kamienia posłuży do: picia, gotowania, przyłączonych do sieci urządzeń AGD takich jak pralka i zmywarka, armatury łazienkowe, piekarnik konwekcyjny. Dla lubiących dobrą kuchnię po za dobrym smakiem wody do gotowania, jakościowo i funkcjonalnie wyposażona jest kuchnia w ergonomiczne o wysokiej jakości 3 systemy Cargo i wysokiej klasy sprzęty AGD: - oddzielne urządzenie jako lodówka Elektrolux AEG i oddzielne urządzenie jako zamrażarka, druga dekoracyjna lodówka podblatowa na wina, - hybrydowa płyta indukcyjna z dużym palnikiem gazowym do smażenia na woku włoskiej firmy FULGOR, - okap FALMEC 110cm z bardzo mocnym ciągiem 800m³/h, - piekarnik konwekcyjno-parowy, - Bardzo duża zmywarka w wersji XXL Klimatyzowane pomieszczenia są za pomocą 3 urządzeń wewnętrznych (2 stacje zewnętrzne z dwóch stron na balkonach - multik i pojedynczy). Wszystkie kaloryfery dewelopera zostały zdemontowane i wymienione na designerskie lub bardziej jakościowe niż dewelopera. Cała instalacja elektryczna została zaprojektowana i położona od nowa i jest bardzo rozbudowana jak w dużym domu i na każde urządzenie osobno. Sufity betonowe zostały zaimpregnowane, w łazienko-sypialni są tylko podwieszane z wbudowanym nagłośnieniem sufitowym bluetooth. Designersko zaprojektowane okablowanie sufitowe natynkowe z zaprojektowanymi i wykonanymi na zamówienie adapterami do przewodów podtynkowych w ścianach. Podwyższone otwory drzwiowe i drzwi bezopaskowe do pomieszczeń oraz designerskie drzwi firmy Raumplus do łazienki. Sypialnia posiada ukrytą w suficie infrastrukturę z wieszakiem do projektora oraz specjalnie przygotowaną ścianę projekcyjną na obraz przekraczający 150 cali z rozprowadzonymi w ścianach przyłączami audio do kina domowego 5:1, który da wieczorowe kino z obrazem na specjalnie stworzonej do tego ścianie. Klimatyzator w sypialni poprawi komfort w trakcie największych upałów. Ściana projekcyjna w sypialni z podświetloną krawędzią służy jako kinkiet a podczas projekcji filmu można oglądać go również z wanny z oświetleniem chromoterapeutycznym w domowym SPA. Wanna automatyczna z systemami wykonana i skonfigurowana na specjalne zamówienie przez firmę tworzącą ekskluzywne wanny Belhydro ma regularnie czyszczony system powinna posłużyć conajmniej kilkanaście lat, wbudowane ma: - nalewanie wody przez dysze hyrdomasażu, - hydromasaż z 2 trybami pracy, - dodatkowe dopowietrzenie hydromasażu, - jacuzzi z regulacją natężenia i 2 trybami pracy, - podgrzewarka powietrza dostarczanego do jacuzzi, - elektryczny/wyładowczy ozonator powietrza dostarczanego do jacuzzi, - chromoterapia (terapia barwami podświetlenia wody), - automatyczne osuszanie wanny i przewodów z pozostałości wody 10min po opuszczeniu wanny. Nad wanną w suficie łazienki znajduje się wbudowane nagłośnienie bluetooth. Obie łazienki posiadają WC z bidetkami - jedna z nich jest zintegrowana z sedesem. Druga łazienka posiada dużą kabinę prysznicową z najwyższej jakości szkłem ze zminimalizowanymi porami „antifog” Dwa systemy nawodnienia do Deszczownicy z wylewką kaskadową oraz drugi do „słuchawki prysznicowej” więc mogą na raz być w kabinie dwie osoby i brać osobny prysznic bez utraty ciśnień. Podłogi w strefach kuchnia/łazienki czyli przez połowę mieszkania, mają położoną jednolitą powierzchnię z mitkrocementu. W strefach salonu, pokoju dziecięcego i pracowni z garderobą położony jest panel z deską dającą możliwość 3-krotnego cyklinowania.  Świetna lokalizacja i atmosfera mieszkania !!! • Bogata infrastruktura, wszystko co do życia codziennego na wyciągnięcie ręki: - Sklep Biedronka w budynku na dole. - Sklep Żabka w budynku na dole. - Stacje benzynowe całodobowa przy budynku (Moya, Amic) - Pierwsza reasturacja ok.300m - 2 Przedszkola, najbliższe już ok.300m - Fryzjer, masaż, strefa dla kobiet w lokalach usługowych budynku - W okolicy parki, knajpy i restauracje  - Do 5min drogi autem do Dworca Zachodniego, 10min pieszo od wyjścia z domu. - Szpital, przychodnia, apteki. • Najważniejsze cechy mieszkania: - Spokojna, cicha okolica, bez zgiełku miasta. - Kameralna lokalizacja mieszkania z widokiem na zieleń. - Funkcjonalnie przemyślana ergonomia mieszkania mająca bardzo duży wpływ na jakość spędzanego czasu. - Osobno klimatyzowane pomieszczenia. - Ściana projekcyjna w sypialni/domowe kino. - 2 osobne balkony - od strony wschodniej i zachodniej. - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym i 3 komórki lokatorskie. - Miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców również na przestrzeni naziemnej przy budynku. - Sklepy pierwszej potrzeby w budynku. - Atrakcyjne cenowo przy takiej funkcjonalności i jakości mieszkania. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu bezpośredniego pod tel.606937854 Pomogę również z obsługą prawną i notarialną transakcji oraz jej bezpieczną finalizacją a także w finansowaniu nieruchomości ! Tomek 606937854