Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Włochy, Raków, Równoległa 16 - 99,42m²

4-pokojowy apartament o pow. 99,42 m2 na osiedlu URBINO DOM DEVELOPMENT. Ekspozycja: wschód-południe-zachód! Balkon 22 m2 z pięknym widokiem! Możliwość powiększenia części dziennej do 65 m2! Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC LOKALIZACJA: - na granicy dzielnic OCHOTA/WŁOCHY, ul. Równoległa 16, III piętro - 600 metrów od SKM - 10 minut autem do Śródmieścia - 5-7 minut pieszo do przystanku - tereny rekreacyjne i sportowe w okolicy (Park Szczęśliwicki) - łatwy dojazd do obwodnicy - bogata oferta usługowo-handlowa – Reduta, Blue City, Castorama, Leclerc, Biedronka, Lidl - szybka komunikacja z lotniskiem - planowana stacja WKD "Wschodu Słońca" (pomiędzy stacją Raków a Al. Jerozolimskimi) - 2027 r. ATUTY: - Smart Building – pozwala na przywołanie windy i otwieranie bram/furtek/drzwi do budynku smartfonem - osiedle przyjazne dzieciom: zjeżdżalnia, bujak, tablica do rysowania - stojaki na rowery, wiata rowerowa, stacja napraw - patio z ławkami, otoczone zielenią - system kontroli dostępu na teren ogrodzonego osiedla, do budynków, garaży i pomieszczeń ochrony - filtry antysmogowe w wentylacji - parking przy budynku - udogodnienia dla niepełnosprawnych - szerokie miejsca postojowe – 250 cm Zapraszam do obejrzenia! ENGLISH For sale: a spacious 4-room apartment with an area of 99.42 m² in the URBINO housing estate built by DOM DEVELOPMENT. The apartment is well-lit with east-south-west exposure, offering a rectangular layout and a balcony of 21.89 m² with a beautiful view, included in the price. The apartment features an excellent layout: 3 bedrooms 2 bathrooms A large living room with an open kitchen (approx. 40 m²) with space for an island. There's also the option to expand the living area to around 64 m². The property includes two parking spaces in the underground garage, additionally paid. LOCATION: Situated on the border of the OCHOTA and WŁOCHY districts, at Równoległa 16 St., on the 3rd floor 600 meters from SKM (rapid urban railway) 10 minutes by car to the city center (Down Town) 5-7 minutes on foot to the nearest bus stop Close to recreational areas such as Park Szczęśliwicki Easy access to the ring road Extensive shopping and service options: Reduta, Blue City, Castorama, Leclerc, Biedronka, Lidl Quick connection to the airport Planned WKD "Wschodu Słońca" station (between Raków Station and Al. Jerozolimskie) - expected by 2027 ADVANTAGES: Smart Building: control the elevator and building doors via smartphone Child-friendly estate: slide, rocker, drawing board Bicycle racks, shelter, and repair station Green patio with benches Access control system for the fenced estate, buildings, garages, and security rooms Anti-smog filters in the ventilation system On-site parking next to the building Disabled access facilities Wide parking spaces (250 cm) NO COMMISSION, NO PCC TAX (Invoice Issued) You are welcome to have a tour! Krystyna Tel. 693pokaż telefon E-mail: ksocskontaktuj się