Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Włochy, Kleszczowa - 119,91m²

APARTAMENT 4 POKOJOWY NA STARYCH WŁOCHACH  Stare Włochy | 4 pokoje | Bardzo wysoki standard | 3 min pieszo od Stawów Cietrzewia | 2 miejsca postojowe | Komórka lokatorska  Apartament znajduje się w kameralnym budynku przy ul. Kleszczowej zaprojektowanym przez renomowaną pracownię projektową Kazimierski i Ryba.  ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament składa się z: * Holu * Salonu połączonego z kuchnią i jadalnią * Gabinetu * Łazienki z prysznicem * Sypialni * Sypialni głównej z garderobą i łazienką z wanną STANDARD:  Wykończony jest w najwyższym standardzie z bardzo dużą dbałością o detale. We wnętrzu znajdziemy min. hiszpańskie lampy z chwostami, eleganckie tapety sprowadzone z Anglii, dębowy parkiet w miodowym kolorze ułożony w jodełkę francuską, włoskie kamienie z Carrary, armaturę Villeroy and Boch i meble wykonane na wymiar przez jedną z najlepszych stolarni w Polsce. W kuchni na wyspie blat wykonany jest ze spieku kwarcowego. Płyta grzewcza jest bardzo innowacyjna ponieważ jest to niewidzialna indukcja hiszpańskiej firmy TPB Tech, którą również możemy znaleźć w restauracjach z gwiazdkami Michelin. Sprzęt agd jest firmy SMEG z linii Dolce Novo. LOKALIZACJA: * Bardzo dobra komunikacyjna Ulica Kleszczowa znajduje się blisko głównych tras, takich jak Aleje Jerozolimskie oraz obwodnica Warszawy (S2), co zapewnia łatwy dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i na obrzeża. Bliskość Lotniska Chopina może być korzystna dla osób często podróżujących. * Rozwinięta infrastruktura W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień, co zapewnia wygodne warunki życia. Włochy, mimo miejskiego charakteru, oferują sporo zieleni, parków i spokojnych miejsc do spacerów. * Spokojna okolica Włochy, mimo iż są częścią stolicy, mają bardziej kameralny, podmiejski charakter w porównaniu do innych, bardziej zatłoczonych dzielnic Warszawy. Mniejsze natężenie ruchu i spokojna zabudowa sprawiają, że jest to dobre miejsce dla rodzin czy osób szukających spokoju. * Rozwój dzielnicy Włochy, zwłaszcza w rejonie ulicy Kleszczowej, rozwijają się pod względem inwestycji mieszkaniowych i infrastrukturalnych, co może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. * Bliskość terenów zielonych W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak Park Cietrzewia (200 m od adresu), Park Kosmosu czy Park Koziorożca idealne na spacery czy rekreację na świeżym powietrzu. INFORMACJE DODATKOWE: * 2 miejsca w garażu podziemnym ze stacja ładująca dodatkowo płatne po 75.000 zł za każde * Komórka lokatorska dodatkowo płatna 35.000 zł * Czynsz administracyjny wynosi 1350 zł * Istnieje możliwość przeszklenia balkonu Serdecznie zapraszam na prezentajcę! —————————————— KONTAKT: Kinga Sistermann: +48 5pokaż telefon (licencja zawodowa nr 26403) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kinga Sistermann: +48 5pokaż telefon (professional license No. 26403) Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— 4-BEDROOM APARTMENT IN STARE WŁOCHY Stare Włochy | 4 rooms | very high standard | 3 min walk from Cietrzewia Ponds | 2 parking spaces | storage space. The apartment is located in an intimate building at Kleszczowa street designed by the renowned Kazimierski and Ryba design studio. ***** ROOM LAYOUT: The apartment consists of: * Hallway * Living room connected with kitchen and dining room * A study * Bathroom with shower * Bedroom. * Master bedroom with dressing room and bathroom with bathtub. STANDARD: It is finished to the highest standard with very high attention to detail. In the interior you will find, among other things, Spanish lamps with brackets, elegant wallpaper imported from England, honey-colored oak parquet laid in French herringbone, Italian stones from Carrara, Villeroy and Boch fixtures and furniture made to measure by one of the best carpenter's shops in Poland. In the kitchen island, the countertop is made of quartz sinter. The cooktop is very innovative because it is an invisible induction from the Spanish company TPB Tech, which we can also find in Michelin-starred restaurants. The agd appliances are by SMEG from the Dolce Novo line. LOCATION: * Very good transportation. Kleszczowa Street is close to major routes, such as Jerozolimskie Avenue and the Warsaw Ring Road (S2), providing easy access to both the center of Warsaw and the outskirts. Its proximity to Chopin Airport can be advantageous for frequent travelers. * Developed infrastructure. The neighborhood offers stores, schools, kindergartens and other amenities needed on a daily basis, providing comfortable living conditions. Italy, despite its urban character, offers a lot of greenery, parks, and quiet places for walking. * Quiet neighborhood. Despite being part of the capital, Włochy has a more intimate, suburban character compared to other, more crowded districts of Warsaw. Less traffic and quiet buildings make it a good place for families or people looking for peace and quiet. * Development of the district Italy, especially in the area of Kleszczowa Street, is developing in terms of housing and infrastructure investments, which may increase the value of the property in the future. * Proximity to green areas. There are green areas in the neighborhood, such as Cietrzewia Park (200 m from the address), Cosmos Park, or Capricorn Park ideal for walks or outdoor recreation. ADDITIONAL INFORMATION: * 2 underground garage spaces with charging station additionally payable PLN 75,000 each. * Storage room additionally paid 35.000 zl. * Administrative rent is PLN 1.350  * There is a possibility of glazing the balcony You are cordially invited to the presentation!
Numer oferty: 317462
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kinga Sistermann