Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Wesoła, Równa - 97,06m²

Na sprzedaż wyjątkowe, ciche 4-pokojowe mieszkanie z imponującym tarasem dachowym rozciągającym się nad całą powierzchnią lokalu. Do mieszkania przynależy prywatna klatka schodowa, przestronny balkon, komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w podziemnym garażu. Doskonała lokalizacja – zaledwie 10 metrów od lasu, co stanowi nie lada atrakcję dla miłośników natury i spacerów. Mieszkanie o łącznej powierzchni 97,06 m², usytuowane na kameralnym osiedlu. Składa się z: części mieszkalnej: 67 m² (salon z kuchnią, 3 pokoje, łazienka, przedpokój), prywatnej klatki schodowej: 22,09 m², komórki lokatorskiej: 7,85 m². Dodatkowe przestrzenie: balkon o powierzchni 11,20 m², taras dachowy o imponującej powierzchni 76,00 m², dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (każde o wymiarach 2,80 m x 6,00 m) z dodatkową przestrzenią na rowery. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się klejona deska dębowa. Okna PCV z trzyszybowym przeszkleniem, moskitierami ramowymi i mikrowentylacją zapewniają odpowiednią cyrkulację powietrza. W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja z funkcją ogrzewania, wciąż objęta dwuletnią gwarancją. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe "Porta", podnoszą komfort użytkowania mieszkania. Ekspozycja mieszkania: salon i kuchnia od strony południowo-zachodniej, sypialnia na wschód oraz południe, balkon oraz pokój na południe, trzeci pokój na zachód. Układ ten sprzyja naturalnemu nasłonecznieniu, co jest dużym atutem w chłodniejszych miesiącach. Budynek wykonany z żelbetu oraz pustaków ceramicznych, schody prowadzące na taras dachowy stalowe. Dach posiada warstwę hydroizolacyjną i termiczną. Salon połączony jest z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon i taras dachowy. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD najwyższej jakości (lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz funkcjonalną wyspę. Dębowe blaty o grubości 4 cm, a także system filtracji wody podwójnej osmozy. Sypialnia z dużą szafą w zabudowie i wysokim oknem od strony wschodniej. Pozostałe dwa pokoje (jeden urządzony jako pokój dziecięcy, drugi jako biuro) posiadają przestronne szafy na wymiar. Łazienka przemyślana pod kątem funkcjonalności – prysznic, miejsce na pralkę i suszarkę, ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie oraz wykończenia z drewna dębowego. Przedpokój z dużą szafą wnękową z lustrami. Prywatna klatka schodowa z możliwością zabudowy i dodatkowymi miejscami na przechowywanie. Wschodnia ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła dzięki przeszkleniom. Taras dachowy, wyjątkowo słoneczny, częściowo wykończony deską z modrzewia syberyjskiego, z wydzieloną strefą na grill i zadaszeniem. Reszta powierzchni tarasu obsadzona trawą, z dekoracyjnymi kamieniami i roślinami w donicach. Całość wyposażona w automatyczny system nawadniania. Taras oddzielony od sąsiadów balustradą z elementami szklanymi. Idealne miejsce na relaks czy pracę zdalną. Komórka lokatorska została przekształcona w funkcjonalny warsztat hobbystyczny i magazyn. Dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu, szerokie i przestronne, z możliwością przechowywania rowerów na ścianach. Koszt miejsc: 2x35 tys. zł. Osiedle zamknięte, z monitoringiem i bramami sterowanymi pilotem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje SKM i PKP. Las tuż za rogiem, zapewniając komfort życia w zielonym otoczeniu. Wysokość mieszkania: 270 cm. Inwestycja została oddana do użytku w 2019 roku, a rękojmia deweloperska wciąż obowiązuje. W 2024/2025 planowane są prace modernizacyjne ulicy przylegającej do osiedla (nowa nawierzchnia i chodnik) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1778/15902/OMS