Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe - 106,0m²

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie zlokalizowane na Pradze - Południe. MIESZKANIE Prezentowana nieruchomość znajduje się na 4-tym i 5-tym piętrze 5-cio piętrowej kamienicy  przy skrzyżowaniu ul. Grenadierów i Al. Waszyngtona. Mieszkanie jest dwupoziomowe. Jego łączna powierzchnia po podłodze wynosi 104 m2. Na dolnym poziomie o pow. ok. 50 m2 można wyróżnić: - salon ok. 20 m2; - kuchnię ok. 30 m2 (z oknami na podwórko). Górny poziom o pow. ok. 56 m2 składa się z:  - sypialni z 2 oknami dachowymi ok. 19 m2; - łazienki z 1 oknem dachowym ok. 12 m2 (możliwość dorobienia lukarny); - pokoju przejściowego ok. 20 m2; - garderoby ok. 9 m2. Wysokość mieszkania na górnym poziomie jest zmienna, wynosi max. 2, 60m. Nachylenie dachu i zarazem sufitu wynosi tylko 13 stopni, więc jest możliwość swobodnego korzystania z przestrzeni na całej górnej powierzchni mieszkania. Istnieje możliwość wyjścia na dach z górnych pokoi skąd można podziwiać niepowtarzalny widok na centrum miasta. Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone. Dzięki oknom przypodłogowym na górnej części nie jest gorąco w lato - zapewniają dodatkową wentylację. Lokal jest po remoncie - wymieniono instalacje, zamontowano nowe grzejniki, wymieniono izolację na dachu. Na podłodze została ułożona deska drewniana. POWIERZCHNIE DODATKOWE Na wewnętrznym podwórku znajdują się miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców. BUDYNEK I OSIEDLE Budynek, w którym znajduje się nieruchomość to kamienica z 1956 roku. Budynek jest zadbany, przeszedł termomodernizację i remont elewacji. W budynku nie ma windy. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Pradze-Południe przy skrzyżowaniu Al. Waszyngtona i ul. Grenadierów. Okolica jest urokliwa, spokojna, otoczona licznymi terenami zielonymi. Zaledwie 5 minut pieszo od nieruchomości znajduje się Park Skaryszewski. Lokal jest doskonale położony pod kątem komunikacji miejskiej - znajduje się przy samej linii tramwajowej i autobusowej z bezpośrednim dojazdem do Centrum Warszawy. Docelowo w niedalekiej przyszłości w odległości ok. 500 m będzie znajdować się stacja metra linii M3 Rondo Wiatraczna. W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, gastronomiczna i edukacyjna Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-446007
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Szczudlińska