Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów Służew, Zygmunta Noskowskiego - 67,4m²

Przedstawiamy czteropokojowe, trzystronne mieszkanie o powierzchni 67,4 m², zlokalizowane na warszawskim Służewie nad Dolinką przy ul. Noskowskiego 20. Mieszkanie znajduje się na zielonym osiedlu w budynku typu Rama H z 1978 roku, usytuowanym na wysokim parterze, wyposażonym w balkon. Mieszkanie: Nieruchomość składa się z trzech pokoi oraz salonu z aneksem kuchennym, co daje szerokie możliwości zarówno dla inwestorów pod wynajem, jak i dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie. Pomieszczenia wymagają niewielkiego odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i upodobań. W 2008 roku przeprowadzono remont instalacji kanalizacyjnej i elektrycznej oraz wymieniono płytki i podłogi. Sprzęty AGD są w dobrym stanie: zmywarka i piekarnik z 2019 roku, lodówka (bez podłączenia wody) z 2010 roku. Okna plastikowe zostały wymienione w 2003 roku. Mieszkanie jest trzystronne, z ekspozycją północno-wschodnią, wschodnią i południowo-zachodnią. Okna wychodzą na spokojne patio osiedla, zamkniętą szlabanem drogę oraz na zieleń, co zapewnia ciszę i komfort. Atutem jest brak ścian nośnych, co umożliwia dowolną aranżację wnętrza i zmianę układu pomieszczeń według własnych preferencji. Rozkład pomieszczeń: Salon (ok. 16 m²) - remontowany w maju 2017 roku, na ścianie płytki ceglane; szafa wnękowa z możliwością wydzielenia rozbudowany na garderobę (właściciela mają projekt). Półotwarta kuchnia (9 m²) - w pełni wyposażona, połączona z salonem 3,5-metrowym barkiem,. Kuchnia z salonem i częścią komunikacyjną tworzą otwarte studio o łącznej powierzchni ok. 33 m². Na podłodze gres salonowy Paradyż. Trzy sypialnie (10 m², 12 m², 7 m²). Łazienka z prysznicem (ok. 3 m²). Toaleta z wnękową szafą zabudowaną nad geberitem (ok. 1,5 m²). Przedpokój z możliwościa zabudowy szafy wnękowej (6 m²). Balkon (3,5 m²) - typowy dla Służewa mini taras z miejscem na rośliny. Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania; sąsiad jedynie za ścianą od salonu oraz sąsiad powyżej, co zapewnia spokój i prywatność. Mieszkanie sprzedawane jest z kuchennym sprzętem AGD, natomiast pralkę należy zorganizować we własnym zakresie. Lokal jest sprzedawany bez mebli. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m² oraz miejsce postojowe na parkingu (płatne ok. 200 zł). Teren jest ogrodzony szlabanem, z dostępem na pilota od ulicy Elsnera. Ulica jest wewnętrzna i ślepa, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo. Stan prawny: spółdzielczo- własnościowe z możliwość założenia KW i kredytowania zakupu. Czynsz wynosi około 1300 zł i obejmuje podstawowe opłaty, z wyjątkiem prądu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,5 m. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w dogodnej lokalizacji z bezpośrednim zejściem do Parku Dolina Służewska, sprawdza się na spacery i aktywność na świeżym powietrzu, z zielonym klimatem. Odległości od klatki schodowej: Przystanek autobusowy (420,189, 117, 401) - 120 m, co umożliwia szybki dojazd do stacji metra Służew. Stacja metra Służew - około 7 minut pieszo lub 1-2 przystanki autobusem, zapewniając doskonałe połączenie z centrum miasta. Sklep Biedronka w sąsiednim budynku - 110 m, co ułatwia codzienne zakupy. Szkoła podstawowa i przedszkole - naprzeciwko, w odległości 300 m, dogodne dla rodzin z dziećmi. Boisko sportowe typu Orlik - 250 m, idealne dla osób aktywnych fizycznie. Klasztor Dominikanów - 400 m. Przychodnia zdrowia przy metrze -800 m. Lokalne centrum handlowe Land - 900 m. Żłobka - 210 m. Bazar Wałbrzyska - 1 KM przy metrze. . Centrum Medyczne Damiana - dwa przystanki autobusem. Służew to ciche i spokojne osiedle z pełną infrastrukturą oraz bogatą ofertą kulturalną, edukacyjną i sportową. W pobliżu powstaje osiedle Forty Służew ze znakomitą ofertą kulturalno-gastronomiczną. Budynek: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze 10-piętrowego bloku w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy - nietypowo na parter można wjechać windą. W sierpniu 2023 roku przeprowadzono remont budynku obejmujący balkony, elewację, ocieplenie oraz odświeżenie klatek schodowych. Wymieniono również piony instalacyjne i zamontowano nowe windy. Budynek jest monitorowany zarówno wewnątrz, jak i na terenie osiedla, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Osiedle zostało zbudowane w systemie Rama H (nie jest to wielka płyta) i jest zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Służew nad Dolinką. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację. Biuro nieruchomości Warszawska Przestrzeń z Bilskim
Numer oferty: 291144