Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Łukowska - 74,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, 4-pokojowego mieszkania, które wyróżnia się ciepłą, domową atmosferą i wyjątkowym komfortem. Lokal o powierzchni 74 m² znajduje się przy ulicy Łukowskiej 46 na Warszawskiej Pradze-Południe. Mieszkanie usytuowane jest na 8 piętrze i posiada duży balkon, skąd rozpościera się malowniczy widok na panoramę Warszawy. Do mieszkania przynależy schowek o powierzchni 11 m² sąsiadujący z mieszkaniem oraz komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Łukowskiej 46 w Warszawie, na cichym i dobrze skomunikowanym osiedlu. Edukacja i opieka W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne i opiekuńcze, takie jak żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura handlowo-usługowa W pobliżu dostępne są liczne sklepy, restauracje, apteki oraz inne punkty usługowe, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Na osiedlu Żabka, Delikatesy Stokrotka, Apteka, fryzjer, weterynarz, gabinet kosmetyczny. · Biedronka – 350 m · Bazarek Szembeka – 500 m · Siłownie w obrębie 1,3 km Komunikacja Dzięki dogodnej lokalizacji, do centrum miasta można dotrzeć w około 25 minut komunikacją miejską. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 200 m od osiedla. Dodatkowo, w okolicy znajdują się place zabaw oraz tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Park Znicza zaledwie 300 m od mieszkania, Park Nad Balatonem, oddalony o około 2 km, oraz Park Polińskiego, zlokalizowany w odległości 1,5 km, które stanowią idealne miejsce do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Terminal Kultury Gocław - 1,2 km STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku i zostało urządzone z myślą o stworzeniu ciepłej, przytulnej atmosfery, idealnej dla rodziny z dzieckiem lub pary. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe sprawiają, że wnętrze emanuje komfortem i funkcjonalnością. Remont obejmował cyklinowanie parkietu, wymianę posadzki w kuchni, gładzie gipsowe oraz malowanie. Wysokość pomieszczeń - 247 cm - Podłogi: w całym mieszkaniu drewniany parkiet cyklinowany w 2020 roku, w kuchni, łazience i WC wysokiej klasy ceramika. - Ściany: malowane w jasnych kolorach, które nadają pomieszczeniom energii i przestronności. - Okna: okna PCV po gruntownym przeglądzie, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co pozwala cieszyć się ciszą i komfortem. Rolety zewnętrzne w obu sypialniach. Szyba w sypialni dzieci o zwiększonej absorbancji promieni słonecznych. - Drzwi: solidne, drewniane drzwi wewnętrzne, które wprowadzają ciepły charakter do wnętrza, zewnętrzne metalowe, antywłamaniowe. - Kuchnia: w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD (piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, zmywarka 60 cm, płyta grzewcza, lodówka), meble na wymiar. Cześć szafek kuchennych posiada niewidoczne zabezpieczenia przed dziećmi. - Osobna łazienka i WC: wykończona w wysokim standardzie, z wanną, umywalką i WC. - Balkon: przestronny balkon, który jest doskonałym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Markiza i siatka zabezpieczająca oraz moskitiera drzwiowa. Duże szafy na wymiar znajdziemy w obu sypialniach. W garażu podziemnym miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Do lokalu przynależy także schowek tuż obok mieszkania, w którym znajdziemy ok. 4 metrową szafę w zabudowie typu komandor, okno, prąd i światło. Idealne miejsce do przechowywania rowerów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie: · przedsionek · dwie osobne sypialnie · duży salon z wyjściem na balkon · otwarta kuchnia · gabinet · Łazienka · WC · Schowek na klatce (11 m2) DODATKOWE INFORMACJE · Wysokość czynszu: 1050 zł (zaliczka na ogrzewanie, wodę oraz śmieci) · Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (można wspierać się kredytem) · Miejsce parkingowe 1 szt. + komórka lokatorska 1 szt. + schowek na klatce (11 m2). · Miejsce parkingowe dodatkowo płatne – 50.000 PLN · Klimatyzacja w salonie · Instalacja 3-fazowa do płyty indukcyjnej · Na całej powierzchni mieszkania ogrzewanie grzejnikowe. · Termomodernizacja budynku (elewacja i ocieplenie) – 2019 rok. · Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami. · Ekspozycja okien: Zachód (salon, balkon) oraz Północ (gabinet i sypialnia) Oferta na wyłączność. Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji. Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr. 29267) Tel: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/15354/OMS