Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Rumia, Partyzantów - 134,11m²

Oferta biura The House Nieruchomości. THE HOUSE NIERUCHOMOŚCI PRZEDSTAWIA Unikalna oferta sprzedaży przestronnego (134,11m2) segmentu w zabudowie szeregowej, położonego w malowniczej lokalizacji - wśród łąk i zieleni, które harmonijnie łączy się z doskonałą komunikacją tworząc idealne miejsce do życia dla rodzin! NOWY WŁAŚCICIEL ZYSKUJE: ♦ doskonałą lokalizację dla osób pragnących odnaleźć balans pomiędzy spokojem płynącym z natury, a wygodą szybkiego dostępu do całego Trójmiasta, ♦ ok. 10 min nad morze do pięknych nadmorskich plaż (Mechelinki, Rewa)! ♦ dla aktywnych - malownicze tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki, ♦ bliskość centrum Gdyni (ok. 15 min), Trójmiejskiej obwodnicy oraz morza, ♦ bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (pętla autobusowa w pobliżu inwestycji - autobus dojeżdża do stacji SKM), ♦ wysoki standard wykończenia zarówno lokalu, jak i całego osiedla ♦ funkcjonalny układ - trzykondygnacyjny segment (urządzone poddasze użytkowe dodatkowo ok. 25 m2 - ok. 40 m2 "po podłodze")  ♦ energooszczędną zabudowę, dzięki której koszty utrzymania nieruchomości są niskie ♦ garaż oraz dwa miejsca parkingowe zewnętrzne ♦ ogród o powierzchni ok. 50 m2 z przestronnym, drewnianym tarasem (ok. 20 m2), pozwalającym na aranżację jadalni na świeżym powietrzu w okresie wiosenno-letnim ♦ komfortowy dostęp do strefy usługowej OKOLICA: Segment znajduje się w budynku wchodzącym w skład kameralnej inwestycji "Żurawia Łąka" będącej kompleksem nowoczesnych, energooszczędnych domów szeregowych. Architektura osiedla wyróżnia się nowoczesnym designem, harmonijną kolorystyką elementów zewnętrznych i wysoką jakością stosowanych materiałów.  Okolica to idealne miejsce dla pasjonatów aktywnego trybu życia. Oferuje nie tylko dostęp do urokliwych terenów zielonych, lasów, rezerwatów przyrody, ale również pełną infrastrukturę w zasięgu ręki - w ok. 5 min samochodem dostać się można do Centrum Handlowego Port Rumia oferującego wszelkie punkty usługowo handlowe.  Sprawną komunikację do kluczowych miejsc w Trójmieście uzupełnia możliwość skorzystania z linii autobusowych, które spod Osiedla doprowadzą Mieszkańców bezpośrednio do efektywnej sieci transportowej SKM. W niecałe 10 minut samochodem dotrzeć można nad morze do urokliwej miejscowości Mechelinki posiadającej plażę, molo oraz strzeżone kąpielisko. Miłośnicy sportów wodnych zaś, odnajdą doskonałe warunki w pobliskiej Rewie.  Otoczenie oferuje dostęp do instytucji edukacyjnych, takich jak przedszkola i szkoły na różnych poziomach nauczania, co stanowi, iż "Żurawia Łąka" to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. NIERUCHOMOŚĆ: Prezentowany segment znajduje się w środku domu szeregowego, składającego się z czterech osobnych lokali. Budynek został oddany w 2019 roku jako część kameralnej inwestycji "Żurawia Łąka", cechującego się nowoczesnym charakterem architektonicznym. Segment wyposażony jest w prywatny ogród liczący ok. 50 m2 oraz miejsce garażowe w budynku. Budynek powstał w koncepcji energooszczędnej m. in. dzięki zastosowaniu 3-szybowych okien oraz bardzo dobrej izolacji termicznej.  Położenie segmentu ze względu na strony świata: od strony południowo - zachodniej oraz od strony północno - wschodniej. Lokal jest trzykondygnacyjny - trzecia kondygnacja (poddasze) została efektywnie zaadaptowana. W ten sposób uzyskano dodatkowy przestronny pokój o powierzchni użytkowej ok. 25 m2 (ok. 40 m2 "po podłodze"), który obecnie służy jako sypialnia i pokój gier.  Cały segment został wykończony według indywidualnego projektu. Zastosowano wysokiej jakości materiały, a zabudowa stała realizowana została na zamówienie. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe.  Na powierzchnię użytkową nieruchomości  o powierzchni 134,11 m2 składa się: ♦ PRZYZIEMIE - hol (7,75 m2) z własną klatką schodową, a także garaż z ocieplaną bramą garażową - 24,57m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym/warsztatem o powierzchni 5.13 m2 ♦ PARTER - Hol (10,63 m2), łazienka z prysznicem (2,94 m2), kuchnia (13.20 m2) oraz przestronny pokój dzienny (22,08 m2) z wyjściem na drewniany taras i ogród o powierzchni ok. 50 m2 ♦ POZIOM I - korytarz 10,48 m2, dwie sypialnie - odpowiednio 13,37 m2 i 18,61 m2 oraz łazienka o powierzchni 5,37 m2 ♦ PODDASZE - sypialnia oraz pokój gier - powierzchnia użytkowa ok. 25 m2 (ok 40 m2 "po podłodze"). Pomieszczenie wyposażone w okno połaciową. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, stropy żelbetowe, przyziemie - ściany betonowe pokryte papą termozgrzewalną z izolacją termiczną z wzmocnieniem, dach - dachówka w spójnym kolorze grafitowym, ocieplony przy użyciu wełny mineralnej. Ogrzewanie (CO i CW) ekonomicznym dwufunkcyjnym piecem gazowym. Opłaty eksploatacyjne są bardzo niskie i wynoszą odpowiednio ok. 350 zł latem i ok. 750 zł w okresie grzewczym. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE SZCZEGÓŁÓW OFERTY: 58 5pokaż telefon 789pokaż telefon Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą?  Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu? Zadzwoń!      58 5pokaż telefon   789pokaż telefon     Napisz!         biuro@skontaktuj się                               Przyjdź! Xenon Business Park                                                                                ul. Śląska 53, 80-304 Gdynia                                                                                                  Zapraszamy
Numer oferty: TH119452
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Konrad Dudek