Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra - 61,5m2
514 000
zł
8 357,72 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra 62m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/fc/4a/4afcd29598367a250fb14594199a5efd853712cc/sprzedam-mieszkanie-poznan-grunwald.jpg)
![Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra 62m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/e0/68/68e00042971dc7aa517224f903dfb6e22ffd2681/sprzedam-mieszkanie-poznan-grunwald.jpg)
![Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra 62m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/eb/5c/5cebad0fa4bfe9bd9a0c18a8c7d8d48954fcdde8/sprzedam-mieszkanie-poznan-grunwald.jpg)
![Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra 62m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/77/55/5577cf0001fc23e0c14105b30f5a6f247907812b/sprzedam-mieszkanie-poznan-grunwald.jpg)
![Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra 62m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/e6/e6/e6e61d5f1efe1b5e94aabc708dec0c38c8ddf1de/sprzedam-mieszkanie-poznan-grunwald.jpg)
![Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra 62m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/26/cd/cd26c2a3705a641452c91cbfc265f064a145d261/sprzedam-mieszkanie-poznan-grunwald.jpg)
![Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra 62m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/0f/73/730f50743db62c410b4017be880029570f1d9381/sprzedam-mieszkanie-poznan-grunwald.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
61,50 m2
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
3 / 4
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
4
![ico parking](/resources/image/features/ico_parking.png)
PARKING
miejsce parkingowe
Szczegóły
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Grunwald, Modra
- Powierzchnia całkowita61,50 m2
-
Cena
514 000 zł
-
Czynsz administracyjny
730 zł
- Cena za m2 8 357,72 zł/m2
- Liczba pokoi 4
- Piętro 3
- Liczba pięter w budynku 4
- Typ budynkublok
- Materiał wielka płyta
- Informacje dodatkowe:
- balkon, miejsce parkingowe, ogrzewanie miejskie, piwnica, domofon/videofon, internet, kablówka, telefon
- Okolica:
- autobus, bazarek osiedlowy, las
Lokalizacja
Opis oferty
Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Poznania? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentuję mieszkanie o powierzchni 61,5 m², usytuowane na 3. piętrze w niskim bloku na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Modrej. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestronnej przestrzeni do własnej aranżacji, jak i inwestorów, którzy chcą wynajmować mieszkanie studentom lub pod wynajem na pokoje.
Lokal przygotowany do remontu daje ogromne możliwości w dostosowaniu wnętrz do własnych potrzeb, a jego układ zapewnia komfortową przestronność. Składa się z 3 pokoi, salonu, kuchni oraz łazienki, a dodatkowo do mieszkania przynależy loggia, balkon i piwnica.
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług, a także terenów zielonych, takich jak Lasek Marceliński. W bliskiej okolicy znajdują się także liczne sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka), a także punkty usługowe, takie jak weterynarz, kosmetyczka czy fryzjer. To miejsce, w którym komfort codziennego życia łączy się z bliskością natury i szybkim dostępem do centrum miasta.
Zadzwoń lub napisz, by umówić się na spotkanie i osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości. Czekam na Twój kontakt!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 61,50 m², doskonale zaplanowane z myślą o komforcie mieszkańców:
• Salon (16,00 m²) – przestronny pokój, idealny do odpoczynku i spotkań z bliskimi.
• Kuchnia (4,00 m²) – funkcjonalna przestrzeń, która pozwoli na stworzenie użytecznej kuchni z oknem.
• Korytarz (3,20 m²) – funkcjonalne przejście, które łączy wszystkie pomieszczenia.
• Łazienka (3,50 m²) – wykończona – możliwość użytkowania w stanie obecnym, lub do własnej aranżacji,
• Pokój (7,50 m²) – idealny na gabinet, sypialnię dla dziecka lub gościnny pokój.
• Pokój (10,80 m²) – doskonały do aranżacji na pokój młodzieżowy lub sypialnię.
• Pokój (16,50 m²) – przestronny, jasny pokój, który sprawdzi się jako sypialnia lub duży gabinet.
INFORMACJE O MIESZKANIU:
• Przygotowane do remontu – ściany zagruntowane, część okien wymieniona, a posadzka pokryta samopoziomującą wylewką – mieszkanie gotowe do indywidualnej aranżacji.
• Wymienione piony instalacyjne – piony C.O., wodne oraz kanalizacyjne, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
• Grzejniki płytowe – efektywne ogrzewanie, zapewniające komfort w każdej porze roku.
• Dwustronna wystawa okien – zachodnia i wschodnia, gwarantująca doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.
• Blok z termomodernizacją – niższe koszty eksploatacyjne dzięki poprawionej efektywności energetycznej.
• Wysokość pomieszczeń – 260 cm, co sprawia, że mieszkanie jest przestronne i dobrze wentylowane.
• Dodatkowe przestrzenie: loggia (3 m²) i balkon to idealne miejsca na relaks na świeżym powietrzu.
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – na Grunwaldzie, w pobliżu:
• Sklepy (Lidl, Biedronka) – tylko 5 minut pieszo, codzienne zakupy nigdy nie były łatwiejsze.
• Targowisko Świt – 3 minuty pieszo, doskonałe miejsce na zakupy świeżych produktów.
• Rossmann – 6 minut pieszo, zakupy kosmetyczne i codzienne.
• Lasek Marceliński – 10 minut pieszo, zielona przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoczynku.
• King Cross – 10 minut pieszo, popularne centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami.
• Usługi w okolicy – weterynarz, krawiec, kosmetyczka, fryzjer – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu kilku minut.
• InPost, Poczta Polska – 2 minuty pieszo, wygodne odbieranie paczek.
• Piekarnia i cukiernia – 3 minuty pieszo, świeże pieczywo i pyszne wypieki każdego dnia.
KOMUNIKACJA:
• Przystanek autobusowy Brzask – 3 minuty pieszo, wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
• Przystanek tramwajowy Grunwaldzka/Grochowska – 15 minut pieszo, szybki dojazd do innych części miasta.
PARKING:
• Parking ogólnodostępny – darmowe miejsca wzdłuż ulicy.
• Wspólny parking zabezpieczony szlabanem – możliwość aplikowania o miejsce postojowe, co zapewnia komfort parkowania w pobliżu mieszkania.
OPŁATY:
• Czynsz wynosi około 730 PLN miesięcznie, w tym:
o Zaliczka na ogrzewanie
o Zaliczka na wodę
o Fundusz remontowy
o Fundusz eksploatacyjny
o Wywóz śmieci
• Opłaty dodatkowe: prąd, gaz (osobno)
STAN PRAWNY: Lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą, bez zadłużenia i innych obciążeń prawnych. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego – pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz przygotowaniu całej dokumentacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.
Tel.: 601pokaż telefon
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)