Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Modra - 61,5m²

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem znajdującym się przy ulicy Modrej na poznańskim Grunwaldzie. Okolica z dobrą komunikacją miejską, rozwiniętą infrastrukturą, bliskością zieleni. Lokal znajduje się na 3 piętrze niskiego bloku, który przeszedł termomodernizację, co zapewnia komfort i niższe koszty utrzymania. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - dzielnica Grunwald, przy ul. Modrej, w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Poznania. Mieszkanie uporządkowane, przygotowane do remontu, idealnie nadaje się jako mieszkanie na użytek własny lub mieszkanie dla inwestora pod wynajem studencki, na pokoje. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Skład mieszkania o pow. 61,50 m2: • Salon (16,00 m2) • Kuchnia (4,00 m2) • Korytarz (3,20 m2) • Łazienka (3,50 m2) • Pokój (7,50 m2) • Pokój (10,80 m2) • Pokój (16,50 m2) Do mieszkania przynależy piwnica, loggia oraz balkon. INFORMACJA O MIESZKANIU: - Przygotowane do remontu – ściany zagruntowane, część okien wymieniona, posadzka - pokryta samopoziomującą wylewką, - Piony C.O., wodne oraz kanalizacyjne - wymienione, - Grzejniki płytowe, - Wystawa okien: zachód – wschód. Mieszkanie dwustronne, - Blok 4 piętrowy, mieszkanie znajduje się na 3 piętrze - Zadbana klatka schodowa, - Ogrzewanie miejskie, - Wysokość pomieszczeń - 260 cm, - Loggia (3 m2) oraz balkon, - Dużo miejsc parkingowych w okolicy bloku, - Parking na wyłączność wspólnoty zabezpieczony szlabanem, - W bliskiej okolicy różnego rodzaju sklepy, usługi, komunikacja miejska OPŁATY: Czynsz ok. 730 PLN, w tym: - Zaliczka za ogrzewanie, - Zaliczka za wodę, - Fundusz remontowy, - Fundusz eksploatacyjny, - Wywóz śmieci, Osobno: - Prąd, gaz OPIS LOKALIZACJI: - Sklepy Lidl, Biedronka - 5 min, - Targowisko Świt – 3 min, - Rossmann - 6 min, - Lasek marceliński - 10 min, - King Cross - 10 min, - Dużo lokalnych usług w okolicy 5 min: weterynarz, krawiec, serwisy napraw, kosmetolog, fryzjer itp. - Inpost, Poczta Polska - 2 min, - Piekarnia i cukiernia - 3 min, Podsumowując, w okolicy wszystko co niezbędne. KOMUNIKACJA - Przystanek autobusowy Brzask - 3 min: - Przystanek tramwajowy Grunwaldzka/Grochowska - 15 min: PARKING: Parking ogólnodostępny darmowy wzdłuż ulicy, ponadto wspólnota ma własny parking zabezpieczony szlabanem, STAN PRAWNY: Lokal stanowiący odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą. Żadnego zadłużenia, roszczenia, ograniczenia, hipoteki, wzmianki, opłat przekształceniowych itp. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i przygotowaniu całej dokumentacji) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Tel.: 601pokaż telefon E-mail: sebastiaskontaktuj się