Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Opole, Ozimska - 142,0m²

Tylko w naszym biurze! Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu luksusowy penthouse na sprzedaż, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji przy ulicy Ozimskiej, w budynku z 2022 roku. Nieruchomość oferuje powierzchnię mieszkalną 126,57 m2 oraz taras o powierzchni 28,5 m. Łączna powierzchnia użytkowa 141,93 m z trzema komórkami lokatorskimi (znajdującymi się obok siebie) o łącznej powierzchni 11,74m2. SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty w której to, możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Apartament charakteryzuje się przestronnym układem, obejmującym duży hall, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, prywatną część z sypialnią, łazienką i garderobą, pokój gościnny z wyjściem na taras, łazienkę gościnną oraz gabinet. Wszystkie pomieszczenia wykończono materiałami najwyższej jakości. W kuchni zastosowano sprzęty najwyższej klasy BOSCH: dwa piekarniki (jeden z funkcją pary, drugi z funkcją mikrofali), zamrażarka, zmywarka, duża lodówka AEG. Kuchnia z dolnym wyciągiem Elica. Dodatkowe sprzęty AGD BOSCH: pralka, suszarka. Taras o powierzchni 28,5 m został urządzony jako praktyczne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, umeblowany z liczną roślinnością. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe obok siebie w garażu podziemnym, co umożliwia parkowanie trzech samochodów. INTELIGENTNY APARTAMENT Apartament wyposażono w zaawansowane systemy automatyki do sterowania ogrzewaniem, oświetleniem, żaluzjami oraz klimatyzacją, które można kontrolować z dowolnego miejsca za pomocą aplikacji. Rozwiązania techniczne obejmują: - Ogrzewanie podłogowe z inteligentnym systemem regulacji w całym mieszkaniu. - Instalację alarmową z dwiema zewnętrznymi kamerami (na tarasie) oraz czujnikami zalania i dymu, a także automatycznym zaworem odcinającym wodę. - Taras wyposażony w promienniki ciepła dla dodatkowego komfortu. - System audio BOSE i dwa telewizory SONY. - Fotowoltaikę rozliczaną na korzystnych, wcześniejszych zasadach, a także zasilanie i LAN doprowadzone do garażu z dedykowanymi gniazdami przy miejscach parkingowych (zabezpieczenia przedlicznikowe w szafie elektrycznej) idealne rozwiązanie do ładowania samochodów elektrycznych. - Mechaniczną wentylację wyciągową z czujnikiem monitorującym stężenie CO. KOMUNIKACJA I OKOLICA Penthouse położony jest w najwyższym punkcie miasta w spokojnej części Opola, sprzyjającej zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu miejskiemu życiu. Położenie tarasu zapewnia widok na śródmieście, a także wyspę Bolko, w słoneczną pogodę nawet na Góry Opawskie. W bliskim sąsiedztwie apartamentu znajdują się obiekty kulturalne, edukacyjne, rozrywkowe oraz punkty usługowe. Położenie apartamentu jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta, dzięki połączeniom, autobusowym i drogom rowerowym, co zapewnia łatwy dostęp do różnych części Opola. To miejsce łączy w sobie spokój i ciszę z bliskością miejskich atrakcji, jest to idealna propozycja dla tych, którzy szukają wyjątkowego miejsca do życia. DODATKOWE UDOGODNIENIA - Stacja uzdatniania wody - Mechaniczna wentylacja wyciągowa, - Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane (sterowanie także przez aplikację) WYKOŃCZENIE - Okna: przesuwne bezprogowe (HS), - Zewnętrzne żaluzje z piórem Z, elektryczne sterowane przyciskiem i z aplikacji - Na ścianach połączenie gładzi szpachlowej i ozdobnej cegły wykonanej na indywidualne zamówienie, Media: miejskie, ogrzewanie podłogowe dodatkowo kaloryfery w łazienach. Termin przekazania: do uzgodnienia. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska, kontakt: 517pokaż telefon, 77 4pokaż telefon, mail: biuro@skontaktuj się, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Standard: luksusowy Rodzaj okien: PCV Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 4 Piętro: 4 Liczba pięter: 4 Rok budowy: 2022 Ogrzewanie: podłogowe Typ balkonu: taras Typ kuchni: otwarta Czynsz: 2000 Typ łazienki: pokój kąpielowy Typ budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: garaż podziemny Stan lokalu: luksusowy Domofon: tak Winda: tak Ochrona: tak Ostatnie piętro: tak Klimatyzacja: tak Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Julia Smereczyńska 517pokaż telefon biuro@skontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.brokerhouse.pl/numer/6745 BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 6745
Nr licencji zawodowej: 11486