Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Opole, Gosławice - 123,27m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży czterech mieszkań w stanie deweloperskim, położonych w dwóch segmentach domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Opolu, dzielnica Gosławice. Projekt domu dwu kondygnacyjnego , o bejmuje cztery niezależne lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 83,37 m² na parterze, na 1p. lokal dwu poziomowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 123,27 m2 w segmencie A. Segment B . Mieszkanie na parterze o powierzchni użytkowej 85,21 m2 , na 1p. lokal dwu poziomowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 131,26 m2. Oba segmenty są podpiwniczone, pomieszczeniami użytkowymi w seg.A - 67,64 m2, seg.B 68,64 m2. Całość posadowiona jest na 12 ar działce a projekt dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej, został wykonany z dbałością o każdy szczegół, by zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom. Każde mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe, piwnicę o powierzchni około 7m2, balkon, niezależne wejścia, urządzone chodniki i tereny zielone. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 123,27 m² na piętrze poddaszu, plus 43,88 m2- poziom piwnic.Razem 167, 15m2 Rozkład pomieszczeń: - wiatrołap (1,74m2) - p.pokój (4,74m2) - hol (15,5m2) - pokój dzienny (33,17m2) -kuchnia (10,92m2) - pokój sypialniany (12.00m2) - pokój sypialniany (12,65m2) - WC (1,66m2) - łazienka ( 5,75m2 ) Razem p.uż.w poziomie -60,20m2 Poddasze - p.pokój (5,32 m2) - łazienka ( 8,3 m2) - pokój dla dzieci ( 13,11 m2) - pokój dla dzieci ( 16,34 m2) . Razem - 43,07 m2. - pomieszczenia gospodarcze - lokale o powierzchni 43,88m2 z niezależnym wejściem /wysokość 2,30 mb/ Łączna powierzchnia uż. lokalu -123,27 m2. Budynek wykończony zostanie z materiałów dobrej klasy: - stropy Ackermana - ściany (cegła ceramiczna) - elewacja (ocieplenie 15cm, tynk silikonowy ). - posadzka (ceramiczna ) - okna (PCV 3 szybowe) - rolety (zewnętrzne sterowane elektrycznie). - dach (blachodachówka) - parapety (granit) - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz dwu funkcyjny piec gazowy Media: - woda (wodociągi) - kanalizacja (miejska) - prąd, - ogrzewanie (gaz) Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, w pobliżu pełna infrastruktura edukacyjna, usługowa, przystanki MZK, sklepy, Kościół, bliskość do centrum miasta. Termin przekazania do użytkowani czerwiec 2025r. Na tym etapie realizacji inwestycji w przypadku woli zakupu, istnieje możliwość dokonania, technicznie dopuszczalnych zmian. POLECAMY .ZAPRASZAMY . Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel. 668pokaż telefon. Szczegóły oferty : Więcej informacji w Biurze Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole, ul. Szarych Szeregów 34 D Agent pod nadz. lic. 3125 Czesława Zapart tel.662pokaż telefon, e-mail: c.zapskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniak Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Rozkład: dwustronne rozkładowe Naziemn. miejsc parking.: 2 Opłaty wg liczników: gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: miejsce parkingowe Piwnica [m2]: 7 Piwnica: TAK Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,2700 Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 Powierzchnia pokoi [m2]: 33,12,13,16 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 10 Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Ściany WC: gładzie gipsowe Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY azg.net.pl/oferta.aspx?id=6784654 ::KONTAKT DO AGENTA Czesława Zapart 662pokaż telefon c.zapskontaktuj się ::DANE BIURA Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna Szarych Szeregów 34d 45-285 Opole 608pokaż telefon azg.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125) -------------------------- Nota Prawna: Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje: Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AZ1-MS-7747-1