Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Olkusz, Kosynierów - 80,55m²

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę: Apartament 4-POKOJOWY jasny i przestronny, wyremontowany z kuchnią w zabudowie z AGD i częściowo umeblowany w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, osiedle Słowiki na ul. Kosynierów o łącznej powierzchni użytkowej aż 80,55m2 (ok 100m2 po podłodze) + dodatkowo balkon typu loggia + piwnica. - Położenie: III piętro - Cisza i spokój przed blokiem - Powierzchnia użytkowa 80,55m2 - Powierzchnia po podłodze ok 100m2 (ze skosami) - Ustawny otwarty salon z jadalnią - Balkon zabudowanym typu loggia 6,2m2 - Kuchnia z meblami z pełnym AGD - Łazienka w płytkach wyremontowana z pralką - Osobne WC - Mieszkanie z nowymi instalacjami - Parking pod blokiem dla mieszkańców - Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe - Ocieplone wełną i styropianem - W stanie do zamieszkania · MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI · ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY · 4 NIEZALEŻNE POKOJE · DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA JAKO MIESZKANIE POD WYNAJEM · DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ · Z WYPOSAŻENIEM UMEBLOWANE Z AGD Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona styropianem i wełną. Mieszkanie idealne dla dużej rodziny. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie jest po przeprowadzonym generalnym remoncie (zrobione instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne). Mieszkanie mieści się na III piętrze i posiada balkon tupu loggia o powierzchni aż 6,2m2 od południa co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej aż 80,55m2 a po podłodze ok 100m2 (ze skosami). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok 4m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. W przedpokoju dodatkowo szafa z drzwiami przesuwnymi. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV. Dodatkowo mieszkanie jest ocieplone co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu). Kuchnia z oknem otwarta na salon z jadalnią wyposażona w meble w zabudowie z AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap, kuchenka, zlewozmywak). Ściany proste, gładź z położonym tynkiem strukturalnym z sufitami podwieszanymi z oświetleniem LED. W całym mieszkaniu wymienione instalacje elektryczne oraz wodnokanalizacyjne. Mieszkanie przygotowane do zamieszkania. Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W pomieszczeniach i w łazience wykonane z pomysłem półki wnękowe z oświetleniem LED co dodaje uroku i stanowi duży aspekt wizualny. Dodatkowo dla zwiększenie bezpieczeństwa w budynku zainstalowany jest domofon wraz z elektro-zaczepem dla komfortu mieszkańców. Lokalizacja: - Centrum handlowe - odległość 900m pieszo - Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 1500m pieszo - Rynek Olkusz – odległość 2,5km pieszo - Droga Krajowa nr. 94 – odległość 800m - Szpital Olkusz – odległość 3km - Kraków – odległość 38km - Katowice - odległość 45km Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Na podłogach panele w pokojach i przedpokoju a w łazience i kuchni płytki. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem, pralką i szafkami. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie. W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia: - Kuchnia z oknem otwarta z meblami i AGD; - Salon duży i jasny z jadalnią; - Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia dla pary; - Pokój nr.2., który może służyć jako pokój dla dziecka; - Pokój nr.3., który może służyć jako gabinet do pracy zdalnej; - Łazienka w której znajduje się wanna + prysznic, umywalka, pralka, półki, lustro; - Osobne pomieszczenie WC z umywalką z lustrem; - Przedpokój z wyjściem na balkon; - Balkon typu loggia 6,2m2; - Korytarz z zabudowaną szafą; - Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 4m2. Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe. Stan lokalu: do zamieszkania/wyremontowane. Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94. Czynsz: ok 1000zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepła woda, gaz). Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie. Status mieszkania: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW. Pomieszczenie przynależne: piwnica + loggia. Korzyści z zakupu: - mieszkanie inwestycyjne; - wyremontowane / do zamieszkania; - pod wynajem lub na własny użytek; - cicha, spokojna okolica; - umeblowane z AGD; - bogata infrastruktura w okolicy; - świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum; - bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94 Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów. Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo! Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500pokaż telefon mail: tobiasz.kskontaktuj się Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804 ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25301/7649/OMS