Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Oborniki, Obrzycka - 85,0m²

Nowo powstające Osiedle Słonawy Nad brzegiem Warty składające z 10 budynków mieszkalnych z ogródkami Aktualnie powstaje I etap sprzedaży składający się z 18 lokali mieszkalnych. Docelowo na osiedlu powstanie 36 lokali mieszkalnych. II etap inwestycji będzie lustrzanym odbiciem pierwszego etapu. Zapraszamy do poznania się z naszą ofertą przedsprzedażową.  ZACZYNAMY SPRZEDAŻ PIERWSZEGO ETAPU SPRZEDAŻY INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ NOWE SŁONAWY NAD BRZEGIEM WARTY. ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ NOWESLONAWY W KTÓREJ POZNACIE WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW INWESTYCJI.  OFERTA DOTYCZY BUDYNKÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ! CENA 549.000 ZŁOTYCH DOTYCZY ŚRODKOWEGO SEGMENTU SZERGOWCA ODBIORY LOKALI ODBĘDZIE SIĘ POMIĘDZY IV KWARTALE 2025 ROKU / I KWARTAŁEM 2026 ROKU! DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI. Informacje o lokalach:  Wszystkie mieszkania są sprzedawane z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim z metrażami wynoszącymi od 78 m2 do 88 m2 z ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi dla każdego lokalu. Ceny mieszkań różnią się w zależności od wybranego segmentu. Istnieje możliwość wyboru dowolnego lokalu mieszkalnego w zależności od potrzeb indywidualnych. BUDYNEK NUMER 1 W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ LOKALE DWUKONDYGNACYJNE KAŻDY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 85 M2 BUDYNEK NUMER  2 -  3 -  4  W ZABUDOWIE CZWORACZEJ  Trzy budynki w zabudowie bliźniaczej z czterema lokalami zwanymi czworakami            (M-3, M-4, M-5, M-6, M-7, M-8, M-9, M-10, M-11, M-12, M-13, M-14) DO WYBORU PARTER LUB PIERWSZE PIĘTRO LOKALE O POWIERZCHNI 78 M2.  BUDYNEK NUMER 5  (ZABUDOWA SZEREGOWA) Jeden budynek w zabudowie szeregowej z czterema lokalami dwupiętrowym                                                                (M-15, M-16, M-17, M-18) Powierzchnia użytkowa 88 m2 skrajnych lokali  Powierzchnia użytkowa 85 m2 środkowych lokali  Cztery pokoje Dwa miejsca parkingowe Przynależne ogródki dla każdego lokalu mieszkalnego Ceny od 6500 zł/m2  Rozkład pomieszczeń: SEGMENENTU ŚRODKOWEGO (M-16 oraz M-17) o łącznej powierzchni 84 m2  PARTER Przedsionek o powierzchni użytkowej 4,60 m2 Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,70 m2 Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 32,20 m2 Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,10 m2 Schody 2,40 m2 (o łącznej powierzchni 42,00 m2) I PIĘTRO Schody o powierzchni użytkowej 2,20 m2 Łazienka o powierzchni użytkowej 6,80 m Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,00 m2 Korytarz o powierzchni użytkowej 3,80 m2 Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,30 m2 Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 8,90 m2 (o łącznej powierzchni 43,00 m2) SEGMENENTU SKRAJNEGO (M-15 oraz M-18) o łącznej powierzchni 88 m2  PARTER Przedsionek o powierzchni użytkowej 5,40 m2 Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,70 m2 Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 31,90 m2 Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,10 m2 Schody 2,40 m2 (o łącznej powierzchni 42,50 m2) I PIĘTRO Schody o powierzchni użytkowej 2,00 m2 Korytarz o powierzchni użytkowej 2,70 m2 Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,00 m2 Łazienka o powierzchni użytkowej 7,70 m2 Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,50 m2 Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 11,60 m2 (o łącznej powierzchni 45,50 m2) WYŻEJ WYMIENIONE LOKALE POSIADAJĄ WŁASNY OGÓRDEK ORAZ PRZYNELŻNE DWA MIEJSCA PARKINGOWE NA JEDEN LOKAL.  Informacje o budynkach: • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła • Wylewka betonowa • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 20 cm • Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne • Drzwi antywłamaniowe • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna • Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej •.Drzwi wejściowe antywłamaniowe • Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal • Rolety elektryczne • Instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych • Dach płaski pokryty papą  • Ogrodzone podwórze płotem panelowym  • Indywidualne lampy parkingowe przynależne do każdego lokalu  Stan prawny: Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Numer Licencji: 28630 NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA ! Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja
Numer oferty: 872194
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki