Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Oborniki, Obrzycka

Nowo powstające Osiedle Słonawy Nad brzegiem Warty składające z 10 budynków mieszkalnych z ogródkami Aktualnie powstaje I etap sprzedaży składający się z 18 lokali mieszkalnych. Docelowo na osiedlu powstanie 36 lokali mieszkalnych. II etap inwestycji będzie lustrzanym odbiciem pierwszego etapu. Zapraszamy do poznania się z naszą ofertą przedsprzedażową.  ZACZYNAMY SPRZEDAŻ PIERWSZEGO ETAPU INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ NOWE SŁONAWY NAD BRZEGIEM WARTY. ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ NOWESLONAWY W KTÓREJ POZNACIE WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW INWESTYCJI.  ODBIORY LOKALI ODBĘDZIE SIĘ POMIĘDZY IV KWARTALE 2025 ROKU / I KWARTAŁEM 2026 ROKU! DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI. Informacje o lokalach:  Wszystkie mieszkania są sprzedawane z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim z metrażami wynoszącymi 78 m2 do 88 m2 z ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi dla każdego lokalu. Ceny mieszkań różnią się w zależności od wybranego segmentu. Istnieje możliwość wyboru dowolnego lokalu mieszkalnego w zależności od potrzeb indywidualnych. OFERTA DOTYCZY BUDYNKU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ BUDYNEK NUMER 1  (W ZABUDOWIE BLIŹNIACZA) Jeden budynek w zabudowie bliźniaczej, czyli dwa lokale dwupiętrowe M-1 oraz M-2 Powierzchnia użytkowa jednego lokalu 85 m2 Cztery pokoje Dwa miejsca parkingowe Przynależne ogródki dla każdego lokalu mieszkalnego Cena od 6700 zł/m2 Rozkład pomieszczeń: PARTER Przedsionek o powierzchni użytkowej 6,00m2  Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 2,00 m2  Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 25,20 m2  Pomieszczenie gospodarcze około 1 m2  Klatka schodowa 2,80 m2  (o łącznej powierzchni 37,00 m2) I PIĘTRO  Klatka schodowa o powierzchni użytkowej 2,56 m2  Korytarz o powierzchni użytkowej 7 m2  Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,40 m2  Łazienka o powierzchni użytkowej 4,40 m2  Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,80 m2 Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 11,90 m2  (o łącznej powierzchni użytkowej 48,06 m2) BUDYNEK NUMER  2 -  3 -  4  PARTER LUB I PIĘTRO. KAŻDY O POWIERZCHNI 78 M2  Trzy budynki w zabudowie bliźniaczej z czterema lokalami zwanymi czworakami               (M-3, M-4, M-5, M-6, M-7, M-8, M-9, M-10, M-11, M-12, M-13, M-14) BUDYNEK NUMER 5  W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Jeden budynek w zabudowie szeregowej z czterema lokalami dwupiętrowym                                                                (M-15, M-16, M-17, M-18) SEGMENENT ŚRODKOWY (M-16 oraz M-17) o powierzchni użytkowej 84 m2  SEGMENENT SKRAJNY (M-15 oraz M-18) o powierzchni użytkowej 88 m2 WYŻEJ WYMIENIONE LOKALE POSIADA OGRÓDEK ORAZ DWA MIEJSCA PARKINGOWE PRZYNALEŻNE DLA KAŻDEGO WŁAŚCICIELA.  Informacje o budynkach: • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła • Wylewka betonowa • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 20 cm • Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne • Drzwi antywłamaniowe • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna • Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej •.Drzwi wejściowe antywłamaniowe • Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal • Rolety elektryczne • Instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych • Dach płaski pokryty papą  • Ogrodzone podwórze płotem panelowym  • Indywidualne lampy parkingowe przynależne do każdego lokalu  Stan prawny: Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Numer Licencji: 28630 NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA ! Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja