Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Legionowo, Olszankowa

Szanowni Państwo,  mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość w inwestycji Olszankowa Park w Legionowie. Budynek został oddany w grudniu 2020 roku, mieszkanie zostało wykończone i zamieszkane w lipcu 2021 roku.  Olszankowa Park to zespół zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, składający się z dwóch obiektów o zabudowie szeregowej. Każdy segment składa się z dwóch mieszkań a co najważniejsze każde mieszkanie ma oddzielne wejście, brak wspólnej klatki wejściowej.  O mieszkaniu: Mieszkanie o powierzchnie 126,7mkw (licząc po podłodze 141,64mkw) zostało wykończone w wysokim standardzie, na podłogach mamy wysokiej jakości wodoodporne dębowe panele, schody drewniane (jesion). Rozłożone ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, holu i łazience w pozostałych pomieszczeniach mamy grzejniki. Kuchnia robiona na zamówienie, sprzęt w zabudowie firmy Amica, drewniane blaty w kuchni i łazience. Wysokość na piętrze 269cm. Poddasze wykończone i gotowe do zaaranżowania, duża otwarta przestrzeń 53,97mkw (licząc po podłodze 68,9mkw) istnieje możliwość zrobienia dodatkowej łazienki i garderoby. Wysokość poddasza w najwyższym punkcie 250cm. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja południowy/wschód, północny/zachód. Duże okna (3-szybowe) o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej. Piec gazowy, kondensacyjny, dwufazowy firmy Viessmann. Mieszkanie bezczynszowe, koszty utrzymania domu związane są z indywidualnym zużyciem energii, wody itd. Charakterystyka budynków pozwoli zaoszczędzić ok. 500-600zł miesięcznie. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe przed budynkiem. Zakup obligatoryjny, cena 30000zł.  Piętro: - Salon z aneksem kuchennym 25.23mkw, - Sypialnia 8.74mkw, - Przedpokój 13.41mkw, - Sypialnia 15.11mkw, - Łazienka 6.32mkw, - Schody 2.90mkw, - Balkon 7mkw,  Poddasze: - Duża otwarta przestrzeń do zaadaptowania 53.97mkw O budynku:  Ławy fundamentowe monolityczne, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany konstrukcyjne wykonane z gazobetonu gr. 19/25 cm. Ściany między lokalowe murowane z pustaków ceramicznych lub gazobetonowych gr. 19/25 cm. Ściany działowe z cegły kratówki lub gazobetonu gr 12 cm. Schody żelbetowe. Strop nad parterem i piętrem żelbetowy. Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku cienkowarstwowego, na cokole tynk strukturalny, na części elewacji okładzina drewnopodobna, ocieplenie ścian styropian 15 cm. Pokrycie dachu blachą w rąbek stojący, kolor grafitowy, zamontowane rynny i rury spustowe. Zalety nieruchomości: - Nowoczesna architektura, - Wysoki standard wykończenia, - Mieszkanie bezczynszowe, - Miejsce postojowe przed budynkiem,  - Prywatna klatka wejściowa,  - Mieszkanie dwustronne, - Duże otwarte przestrzenie,  - Duży balkon, Lokalizacja: - Legionowo Przystanek 15/20min spacerem, - Legionowo Piaski 20/25min spacerem, - Sprawny i komfortowy dojazd do Warszawy około 20/25min, - Dobrze rozwinięta infrastruktura, - W okolicy znajdą Państwo liczne sklepy, punkty gastronomiczne, szkołę, przedszkola i żłobki, - Bogato rozwinięta tkanka miejska, - Cicha i spokojna okolica, - W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe i trekkingowe. . Aspekt prawny: Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 - 21. Ekspert ds. Nieruchomości Jakub Frąckowiak Tel kontaktowy: 536150221 Email: jakub@totunieruchomosci.pl Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.