Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Lublańska - 81,0m²

For English please call or write message Bezpośrednio oferuję na sprzedaż dwupoziomowe 81-metrowe, 4-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami w Prądnik Czerwony – Śródmieście, ulica Lublańska 13, osiedle Ulubione. Bez prowizji pośrednika Mieszkanie: Mieszkanie usytuowane jest na trzecim i czwartym piętrze 4-piętrowego budynku. Na powierzchnię 81m2 składa się: -przestronny salon z aneksem kuchennym – 20m2 -sypialnia I - 11m2 -sypialnia II - 11m2 -sypialnia III - 11m2 -garderoba – 3m2 -korytarz z szafą - 6m2 -hol z szafą -5,5m2 -pralnia - 4m2 -łazienka z kabiną prysznicową -3m2 -bardzo duża łazienka z wanną – 6,5m2 Link do filmu youtu.be/AwATvI6GqUM?si=6p-iUauHv7e9Ff6K https://youtu.be/AwATvI6GqUM Dodatkowo w skład mieszkania wchodzą 2 przestronne balkony 4,5m2 każdy(rzut załączony w ogłoszeniu). Do mieszkania przynależy duże, wygodne do parkowania miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo możliwość zakupu komórki lokatorskiej – 10m2. Mieszkanie nowe, niezamieszkałe, wykończone we współpracy z architektem, z najwyższej klasy materiałów z dbałością o najmniejsze szczegóły. W pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, piekarnik, pralka, klimatyzacja w każdym pokoju). Wszystkie meble zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar z materiałów najwyższej jakości. Apartament wyposażony w rozwiązania SMART (sterowane telefonem: elektryczne zasłony, oświetlenie, klimatyzacja, sprzęt AGD, nagłośnienie oraz ogrzewanie podłogowe zamontowane w obu łazienkach, kuchni oraz korytarzu). W cenę mieszkania wliczona została całość wyposażenia oraz meble. Budynek: Budynek wybudowany w 2023 roku, wyposażony w cichobieżne windy, kontrolę dostępu, monitoring oraz parking podziemny i naziemny. Dodatkowym atutem są zielone strefy wypoczynku (Park Zaczarowanej Dorożki, Park kieszonkowy „Ogród nad Sudołem”, Reduta Park), przestronne dziedzińce oraz rowerownia i wózkownia. Części wspólne wykończone w wysokim standardzie. Dodatkowe informacje: -bardzo atrakcyjna lokalizacja (tereny zielone, centrum, biurowce, komunikacja miejska) -ciche i spokojnie osiedle przy jednoczesnej bliskości centrum -ścieżki rowerowe i spacerowe -mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - połączenia autobusowe, (tramwajowe od 2025 z Ronda Polsadu około 400m) -ekspozycja: wschód -brak zabudowań na wysokości mieszkania (widok z balkonu ukazany na zdjęciu) -2 przestronne balkony -ogrzewanie miejskie -podłogowe ogrzewanie w kuchni oraz w korytarzu -klimatyzacja w każdym pokoju (4 jednostki) - trzyszybowa stolarka okienno-drzwiowa w dużym formacie, zapewniająca dostęp naturalnego światła -bliskość zieleni -plac zabaw dla dzieci -wózkownia i rowerownia w budynku - przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym -komórka lokatorska 10m2 -5 lat rękojmi dewelopera -2 lata gwarancji na sprzęt AGD -bardzo wysoka jakość wykończenia mieszkania z dbałością o najmniejsze szczegóły Cena: Cena nieruchomości – 1 477 000 zł Dodatkowo płatne, bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - 66 000 zł Możliwość zakupu bardzo dużej komórki lokatorskiej (około 10m2) - 44 000 zł Kupujący nie płaci prowizji pośrednika - sprzedaż bezpośrednio od właściciela (oszczędność ok. 50 000zł). Zapraszam do kontaktu, z chęcią odpowiem na wszelkie pytania: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane do kontaktu: Daniel Wójtowicz Daniel.woskontaktuj się Tel. 793pokaż telefon